Villa en Abrantes, Distrito de Santarém

Excepcional casa solariega T7 en el centro histórico de Abrantes

Una elegante casa solariega T7 situada en el centro histórico de Abrantes, que ofrece 300 m2 de superficie grosera privada y se encuentra en una parcela de 250 m2. Con una arquitectura tradicional portuguesa de principios del siglo XX, esta excepcional propiedad cuenta con características interiores originales notablemente bien conservadas, incluyendo frescos pintados a mano y obras de arte en las paredes y techos. Combina perfectamente la elegancia clásica con el confort moderno.

En el interior, los suelos y persianas de madera originales dan a la propiedad su carácter distintivo. Junto con la impresionante escalera de madera y muebles contemporáneos, complementados con toques clásicos refinados, estas características crean un ambiente de elegancia atemporal, comodidad y bienestar en toda la casa.

Con una superficie total construida bruta de 450 m2 y una orientación hacia el sur, la propiedad se distribuye en varios niveles: un sótano inferior, sótano, planta baja, primera planta y segunda planta.

La casa también cuenta con una zona al aire libre de aproximadamente 100 m2, con una piscina climatizada, una zona de comedor al aire libre y una barbacoa, por lo que es ideal para entretener a familiares y amigos. Además, una zona de aparcamiento pavimentado tiene capacidad para hasta cuatro vehículos, una característica particularmente valiosa en el centro histórico de una ciudad.

La propiedad está equipada con aire acondicionado Daikin en todas las habitaciones, paneles solares para la producción de agua caliente doméstica, y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos AEG. Las ventanas de PVC de doble acristalamiento, inclinación y giro proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico. El sótano inferior alberga la zona técnica, incluyendo las bombas y el equipo necesario para la piscina.

El sótano cuenta con un lavadero, espacio de almacenamiento y una bodega, que ofrece prácticas instalaciones adicionales para la vida cotidiana.

La planta baja es la principal zona social de la casa, que consta de salones y comedores separados, una cocina, un estudio y un baño de invitados con ducha. Esta planta también ofrece acceso directo a la zona de ocio al aire libre.

Los dormitorios están distribuidos en las plantas superiores. La planta intermedia cuenta con tres dormitorios, uno de los cuales es un dormitorio en suite con un vestidor privado, así como un baño compartido con un vestidor, lo que garantiza un alto nivel de comodidad y privacidad.

La planta superior ofrece dos dormitorios adicionales y una sala de juegos. Este espacio versátil se puede adaptar a una variedad de necesidades, ya sea para el ocio, el trabajo desde casa o como un dormitorio adicional. Gracias a las generosas ventanas del techo Velux, estas habitaciones se benefician de una excelente luz natural.

El establecimiento está idealmente situado cerca de varios lugares de interés cultural de Abrantes, como el Teatro São Pedro y la Iglesia São Vicente. En las inmediaciones también encontrará una amplia gama de restaurantes, tiendas y servicios de uso diario.

La propiedad se vende totalmente amueblada y equipada.

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Calificación energética: D
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