Villa i Abrantes, Santarém (distrikt)

Exceptionellt T7 herrgårdshus i det historiska centrum av Abranter

En elegant T7 herrgård ligger i den historiska stadskärnan i Abrantes, som erbjuder 300 m2 grov privat golvyta och ligger på en 250 m2 tomt. Med traditionell portugisisk arkitektur från början av 1900-talet, denna exceptionella egendom har anmärkningsvärt välbevarad ursprungliga interiör funktioner, inklusive handmålade fresker och konstverk på väggar och tak. Den perfekt kombinerar klassisk elegans med modern komfort.

De ursprungliga trägolven och fönsterluckorna ger egendomen dess säregna karaktär. Tillsammans med den imponerande trätrappan och modern inredning, kompletterad med förfinade klassiska inslag, skapar dessa funktioner en atmosfär av tidlös elegans, komfort och välbefinnande i hela huset.

Med en total bruttobyggd yta på 450 m2 och en sydvänd riktning, är fastigheten fördelat på flera nivåer: en lägre källare, källare, bottenvåningen, första våningen och andra våningen.

Huset har också en uteplats på cirka 100 m2, med en uppvärmd pool, en uteservering och en grill, vilket gör den idealisk för underhållande familj och vänner. Dessutom rymmer en asfalterad parkeringsplats upp till fyra fordon, en särskilt värdefull funktion i den historiska stadskärnan.

Fastigheten är utrustad med Daikin luftkonditionering i varje rum, solpaneler för hushålls varmvatten produktion, och ett fullt utrustat kök med AEG apparater. Den dubbelglasade, tilt-och-sväng PVC-fönster ger utmärkt termisk och akustisk isolering. Den nedre källaren rymmer det tekniska området, inklusive pumpar och utrustning som krävs för poolen.

Källaren har en tvättstuga, förråd och en vinkällare, vilket ger praktiska ytterligare faciliteter för vardagen.

Bottenvåningen är den viktigaste sociala delen av huset, som består av separata vardagsrum och matsalar, ett kök, en studie och ett gäst badrum med dusch. Denna våning ger också direkt tillgång till utomhus fritidsområde.

Sovrummen är fördelade över de övre våningarna. Mellanvåningen har tre sovrum, varav ett är ett eget sovrum med en privat walk-in garderob, samt ett delat badrum med en omklädningsdel, vilket garanterar en hög nivå av komfort och avskildhet.

Den översta våningen erbjuder två ytterligare sovrum och ett spelrum. Detta mångsidiga utrymme kan anpassas för att passa en mängd olika behov, oavsett om det gäller fritid, arbete hemifrån eller som ett extra sovrum. Tack vare de generösa Velux takfönster, dessa rum drar nytta av utmärkt naturligt ljus.

Fastigheten är idealiskt belägen nära flera av Abrantes kulturella landmärken, inklusive São Pedro Theatre och São Vicente Church. Ett brett utbud av restauranger, butiker och vardagliga tjänster finns också i närheten.

Fastigheten säljs fullt möblerad och utrustad.

Om du är intresserad av denna unika herrgård, kontakta oss idag för att ordna din visning!
Energiklassning: D
Avsnitt 1C001.a.1 ska ersättas med följande: