Villa em Abrantes, Distrito de Santarém

Casa senhorial T7, localizada no centro histórico de Abrantes, com 300 m2 de área bruta privativa e inserida num terreno com 250 m2. De arquitetura tradicional portuguesa dos inícios do Século XX e com elementos interiores extremamente bem preservados, tal como os frescos e as pinturas manuais originais nas paredes e tetos, este imóvel singular combina na perfeição o estilo clássico com soluções modernas de conforto.

No interior os pavimentos de madeira e as portadas, também em madeira, originais conferem um carácter único à habitação, que conjuntamente com a imponente escadaria de madeira e o mobiliário moderno, ainda que com toques refinados de classicismo, permite percepcionar com facilidade a elegância e o bem-estar que se respira nesta casa senhorial.

Com uma área bruta de construção de 450 m2, e com exposição solar virada a sul, distribuídos por subcave, cave, rés do chão, primeiro e segundo andar, e ainda com uma área exterior de, aproximadamente, 100 m2 com piscina aquecida e zona de refeições e churrasqueira, ideal para convívios familiares ou com amigos e uma área pavimentada destinada ao estacionamento de quatro viaturas, pormenor fundamental tratando-se de uma zona histórica e central de uma cidade.

Dispõe de ar condicionado Daikin em todas as divisões, painéis solares para aquecimento das águas quentes sanitárias, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, caixilharia dupla oscilobatente em PVC com isolamento térmico e acústico e na subcave encontra-se a zona técnica com as bombas e equipamentos de apoio à piscina.

Na cave dispõe de lavandaria, zona de arrumos, adega e serve de área de apoio ao imóvel.

O rés do chão é a zona social por excelência com salas de estar e jantar independentes, cozinha, escritório, casa de banho de serviço com cabine de duche e é por esta zona que acedemos à área de lazer exterior.

Os quartos estão divididos pelos pisos superiores, sendo que o piso intermédio tem três quartos, sendo um deles suíte com closet privativo e uma casa de banho comum com closet, permitindo um nível alto de conforto e privacidade.

No piso superior encontra mais dois quartos e um salão de jogos, que pode ser convertido para qualquer outra funcionalidade que se lhe queira dar ao nível de lazer, trabalho ou mesmo adaptar a quarto, tendo estas divisões ótima luminosidade, virtude das generosas janelas Velux.

Refira-se que na proximidade deste imóvel singular encontra diversas estruturas da vida cultural de Abrantes como o Teatro São Pedro e a Igreja de São Vicente, tal como uma variedade de soluções gastronómicas e de utilidade diária como comércio e serviços.

O imóvel é comercializado totalmente mobilado e equipado.

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Categoria Energética: D
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