Villa en Annemasse, Alta Saboya

Al final de una carretera privada, protegida de la vista, esta distintiva villa diseñada por el arquitecto goza de una ubicación privilegiada en el corazón de Annemasse.

Ubicado en aproximadamente 1.700 m2 de terreno arbolado y ajardinado, la propiedad combina elegantemente tranquilidad, privacidad y proximidad inmediata a todos los servicios, incluyendo tiendas, escuelas, transporte público y el futuro tranvía.

Con espacios de vida generosos en cuatro niveles, esta excepcional propiedad destaca por su abundante luz natural, arquitectura distintiva y diseño versátil. Las zonas de recepción cuentan con una amplia sala de estar de 32 m2, realzada por un techo artísticamente pintado, un comedor de 25 m2 y una cocina totalmente equipada de 13 m2. Estos acogedores espacios proporcionan un ambiente cálido y acogedor, ideal para entretener a la familia y a los huéspedes.

El dormitorio consta de varios dormitorios distribuidos en los diferentes niveles, incluyendo dos suites principales en la configuración actual, así como tres baños.

Una notable sala de ocio de 41 m2, diseñada en el espíritu de un tradicional carnotzet con distintivo y original décor, realza aún más el carácter único de esta residencia.

La propiedad también cuenta con una zona de apartamentos de estilo independiente de un dormitorio, integrado en la villa principal, pero con el potencial de acceso independiente directamente desde el terreno. Este versátil arreglo ofrece numerosas posibilidades, ya sea para dar cabida a la familia y los huéspedes o crear un espacio de vida privado separado.

Un garaje de aproximadamente 46 m2, complementado por un taller y amplias instalaciones de almacenamiento, completa la propiedad.

En el exterior, los hermosos jardines ofrecen un entorno verde tranquilo y aislado. El parque se beneficia de un sistema de riego automático e iluminación exterior, mientras que un cobertizo de jardín y una perrera totalmente equipada se suman a las comodidades de la propiedad. En términos de comodidad y seguridad, la villa está equipada con aire acondicionado reversible recientemente instalado, un sistema de alarma interior y cámaras de vigilancia exterior.

Por último, con sujeción a las normas de planificación aplicables, la propiedad ofrece un mayor potencial de desarrollo, incluida la posibilidad de añadir una piscina o ampliar la residencia existente.