Villa i Annemasse, Haute-Savoie

For enden af en privat vej, beskyttet mod udsigt, har denne karakteristiske arkitekt-designede villa en privilegeret beliggenhed i hjertet af Annemasse.

Beliggende inden for ca 1.700 m2 anlagte, træforet grunde, ejendommen elegant kombinerer ro, privatliv og umiddelbar nærhed til alle faciliteter, herunder butikker, skoler, offentlig transport og den fremtidige sporvogn.

Denne enestående ejendom byder på generøse opholdsrum på tværs af fire niveauer og byder på et stort naturligt lys, særpræget arkitektur og alsidigt layout. Receptionsområdet har en rummelig 32 m2 stue, forstærket af et kunstnerisk malet loft, en 25 m2 spisestue og et fuldt udstyret 13 m2 køkken. Disse indbydende rum giver en varm og indbydende atmosfære, ideel til underholdende familie og gæster.

Den sovende bolig består af flere soveværelser fordelt på de forskellige niveauer, herunder to vigtigste suiter i den nuværende konfiguration, samt tre badeværelser.

En bemærkelsesværdig 41 m2 fritidsrum, designet i ånden af en traditionel carnotzet med karakteristisk og original décor, yderligere øger den unikke karakter af denne bolig.

Ejendommen er også udstyret med en selvstændig-stil et-værelses lejlighedsområde, integreret i hoved villaen, men med potentiale for uafhængig adgang direkte fra grunden. Denne alsidige arrangement tilbyder mange muligheder, hvad enten det er for at imødekomme familie og gæster eller skabe en separat privat stue.

En ca 46 m2 garage, suppleret med en workshop og omfattende lagerfaciliteter, fuldender ejendommen.

Udenfor giver de smukt anlagte grunde en fredelig og afsondret grøn ramme. Parken nyder godt af et automatisk vandingssystem og udendørs belysning, mens et haveskur og en fuldt udstyret kennel føjer til ejendommens faciliteter. Med hensyn til komfort og sikkerhed, er villaen udstyret med nyligt installeret reversibel aircondition, et indendørs alarmsystem og udendørs overvågningskameraer.

Endelig giver ejendommen med forbehold af gældende planlægningsregler mulighed for yderligere udviklingsmuligheder, herunder mulighed for at tilføje en swimmingpool eller udvide den eksisterende bopæl.