Apartamento en París Ciudad, París

Abriculteurs se complace en presentar este hermoso apartamento de dos habitaciones de 62 m2 bajo la Ley Carrez (64. 07 m2 de superficie habitable), situado en el corazón del codiciado barrio de Petit-Montrouge en el distrito 14 de París.
Una zona tipo pueblo, popular por sus tiendas de comida y lugares locales, especialmente alrededor de la famosa Rue Daguerre y el barrio de Denfert-Rochereau. Cerca del Parc Montsouris, a 15 minutos a pie, la zona ofrece un estilo de vida parisino auténtico y muy deseable.

La propiedad se encuentra en un elegante edificio de seis plantas de estilo Haussmann, cuya refinada arquitectura y encanto de época son seguramente atractivos para los amantes del carácter clásico parisino.

Situado en la primera planta, sin ascensor, el apartamento consta de un hall de entrada con armario y trastero, un aseo separado con lavabo, un dormitorio con vestidor, un baño con ducha con dos ventanas, y una generosa sala de estar de 33, 10 m2.

Destaca el apartamento, este espacio de recepción se presta perfectamente a una armoniosa separación entre el salón y el comedor. Es atractivo por sus generosas proporciones, suelos de parquet de roble, molduras, dos chimeneas y techos altos. Orientado al suroeste y con vistas a un patio interior, el apartamento goza de un entorno particularmente tranquilo.

Una bodega completa la propiedad.

Para el transporte, la zona está cerca de varias estaciones de metro y RER, incluyendo Denfert-Rochereau (líneas 4 y 6 y RER B), Mouton-Duvernet (línea 4), Saint-Jacques (línea 6), Raspail (líneas 4 y 6) y Cité Universitaire (RER B).

Lo más destacado de la propiedad
Barrio buscado después de Petit-Montrouge
Hermoso edificio de estilo Haussmann con encanto de la época
Espléndido 33. Sala de recepción de 10 m2 con características de carácter y una cocina abierta
Un montón de almacenamiento, vistas tranquilas al patio y una bodega

Tenga en cuenta
- Impuesto sobre la propiedad: 1.207 € / año
- Cargos anuales de servicio: 437, 86 € / trimestre (incluido el mantenimiento de las zonas comunes, el mantenimiento del edificio y las instalaciones compartidas, el funcionamiento y la administración de la copropiedad, y la gestión por el administrador de la propiedad)
- Condición de la propiedad: buena
- Las bicicletas pueden estar estacionadas en el patio del edificio
- El dormitorio y la sala de estar dan al patio
- El apartamento podría ser reconfigurado como un apartamento de tres habitaciones con dos dormitorios
- La propiedad está sujeta a la condición de copropiedad
- 54 lotes.
- Apartamento no. 6 Compartir: 454 / 10.000ths
- Cellar no. 7: Compartir 3 / 10.000.
- Conectado al sistema de drenaje de red
- No hay procedimientos judiciales en curso

Consumo de energía estándar (kWhEP/m2/año): 240 (E)
Emisiones estimadas (kg de CO2/m2/año): 52 (E)
Costos de energía estimados, min. / max.: entre 1.050 € y 1.460 € / año
Año de referencia para los precios de la energía: 2021
Alta tasa de consumo de energía.

Precio de venta: 599.000 € IVA incluido (tasas de los abricultores pagaderas por el vendedor)

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Lista preparada bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Pascale Ferranti, agente comercial (EI), registrada en el Registro Mercantil y Mercantil de París (RSAC) con el número 900 781 139, sin fondos en poder de Sarl abriculteurs immobilier, con un capital social de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la licencia profesional no.
CPI 7501 2018 000 025 842 expedido por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 París.