Apartamento em Paris Cidade, Paris

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este belo apartamento de dois quartos medindo 62. 73 m2 sob a Lei de Carrez (64. 07 m2 de área habitável), localizado no coração do procurado bairro de Petit-Montrouge, no 14o arrondissement de Paris.
Uma área de aldeia, popular por suas lojas de alimentos e locais locais, particularmente em torno da famosa Rue Daguerre e do bairro Denfert-Rochereau. Perto do Parc Montsouris, a 15 minutos a pé, a área oferece um estilo de vida parisiense autêntico e altamente desejável.

A propriedade está em um elegante edifício de estilo Haussmann de seis andares, cuja arquitetura refinada e charme de época certamente atrairão os amantes do caráter clássico parisiense.

Localizado no primeiro andar, sem elevador, o apartamento é composto por um hall de entrada com um armário e armazenamento, um banheiro separado com uma bacia de mão, um quarto com um camarim, uma sala de banho com duas janelas e uma generosa área de estar de 33, 10 m2.

A característica de destaque do apartamento, este espaço de recepção presta-se perfeitamente a uma separação harmoniosa entre a sala de estar e sala de jantar. É atraente por suas proporções generosas, piso em parquet de carvalho, molduras, duas lareiras e tectos altos. De frente para o sudoeste e com vista para um pátio interior, o apartamento desfruta de um ambiente particularmente pacífico.

Uma adega completa a propriedade.

Para o transporte, a área está perto de várias estações de metro e RER, incluindo Denfert-Rochereau (linhas 4 e 6 e RER B), Mouton-Duvernet (linha 4), Saint-Jacques (linha 6), Raspail (linhas 4 e 6) e Cité Universitaire (RER B).

Os destaques da propriedade
Bairro de Petit-Montrouge
Belo edifício de estilo Haussmann com charme de época
Soberbo 33. 10 m2 sala de recepção com características de caráter e uma cozinha em plano aberto
Muito armazenamento, vista tranquila do pátio e uma adega

Por favor note
- Imposto sobre a propriedade: 1.207 / ano
- Taxas de serviço anuais: 437. 86 / trimestre (incluindo manutenção das áreas comuns, manutenção do edifício e instalações compartilhadas, operação e administração da copropriedade e gerenciamento pelo gerente da propriedade)
- Condição da propriedade: bom
- As bicicletas podem ser estacionadas no pátio do edifício
- O quarto e sala de estar com vista para o pátio
- O apartamento poderia ser reconfigurado como um apartamento de três quartos com dois quartos
- A propriedade está sujeita ao status de co-propriedade
- 54 lotes.
- Apartamento no. 6 Partilhar: 454 / 10.000és
-ar no 7: Compartilhe 3 / 10.000ésimos
- Conectado ao sistema de drenagem de rede
- Nenhum processo judicial em curso

Consumo de energia padrão (kWhEP/m2/ano): 240 (E)
Emissões estimadas (kg CO2/m2/ano): 52 (E)
Custos de energia estimados, mín. / máx.: entre 1.050 e 1.460 / ano
Ano de referência para os preços da energia: 2021
Alta classificação de consumo de energia.

Preço de venda: 599,000 incluindo imposto (taxas de Abrigacultores a pagar pelo vendedor)

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