Apartamento en Barcelona, Barcelona provincia

Situada en una septima planta, esta atractiva vivienda de 81 m2 destaca por sus extraordinarias vistas abiertas al paisaje urbano historico de Barcelona y al Mercado de Santa Caterina, su luminosidad y una agradable orientacion que permite disfrutar del sol y de la luz natural durante todo el dia.
La zona de dia se articula en torno a un amplio salon-comedor con cocina integrada. Los grandes ventanales de suelo a techo garantizan la abundante entrada de luz natural y enmarcan unas magnificas vistas al Mercado de Santa Caterina y a los tejados y edificios emblematicos del barrio de El Born.
La zona de noche tiene 3 habitaciones y 2 cuartos de bano. El dormitorio principal disfruta de las mismas vistas que el salon, aportando una sensacion de amplitud y conexion con el entorno. Cuenta con un armario empotrado original que ha sido cuidadosamente redisenado y optimizado para ofrecer una mayor capacidad de almacenamiento, aprovechando al maximo el espacio disponible.
La propiedad ha sido objeto de una reforma integral que ha renovado sus principales espacios con un estilo contemporaneo y acabados actuales. Se han instalado nuevos suelos de madera, se han reformado por completo los banos y se ha actualizado la iluminacion de todas las estancias. El piso esta equipado con aire acondicionado por conductos y calefaccion por radiadores de gas natural. La cocina, totalmente equipada, incorpora electrodomesticos nuevos, entre ellos frigorifico, horno y microondas.
El edificio tiene conserje y dos ascensores. Es posible adquirir plazas de parking por 35.000 € o alquilar.
El piso esta en el barrio de El Born, que ofrece un estilo de vida vibrante, rodeado de restaurantes, comercios con encanto, galerias de arte y espacios culturales. Ademas, dispone de excelentes conexiones de transporte publico y permite llegar a la playa en un agradable paseo de unos 15 minutos.
Su excelente distribucion, la calidad de la reforma y, especialmente, sus impresionantes vistas hacen de esta vivienda una propiedad singular en una de las zonas con mas personalidad de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, sera de aplicacion el IVA del 10% mas el Impuesto de Actos Juridicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.