Appartement in Barcelona, Barcelona provincie

Gelegen op de zevende verdieping, dit aantrekkelijke 81 m2 appartement onderscheidt zich door zijn buitengewone onbelemmerde uitzicht op het historische stadsgezicht van Barcelona en de Santa Caterina markt, de helderheid en een aangename oriëntatie die u toelaat om te genieten van de zon en natuurlijk licht gedurende de dag.
De woonkamer ligt rondom een ruime woon-eetkamer met een geïntegreerde keuken. De grote vloer-tot-plafond ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en omlijsting prachtig uitzicht op de Santa Caterina markt en de daken en iconische gebouwen van de wijk El Born.
Het slaapgedeelte bestaat uit 3 slaapkamers en 2 badkamers. De master bedroom heeft hetzelfde uitzicht als de woonkamer, waardoor een gevoel van ruimte en verbinding met de omgeving. Het beschikt over een originele ingebouwde garderobe die zorgvuldig is ontworpen en geoptimaliseerd om een grotere opslagcapaciteit te bieden, waardoor het grootste deel van de beschikbare ruimte.
De woning heeft een uitgebreide renovatie ondergaan, renovatie van de belangrijkste ruimtes in een moderne stijl met moderne afwerking. Nieuwe houten vloeren zijn aangebracht, de badkamers zijn volledig gerenoveerd, en de verlichting in alle kamers is bijgewerkt. De flat is uitgerust met ducted airconditioning en aardgas radiator verwarming. De volledig ingerichte keuken beschikt over nieuwe apparatuur, waaronder een koelkast, oven en magnetron.
Het gebouw heeft een conciërge en twee liften. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor de aankoop van € 35.000 of te huur.
Het appartement is gelegen in de wijk El Born, die een levendige levensstijl biedt, omgeven door restaurants, charmante winkels, kunstgaleries en culturele locaties. Het biedt ook uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ligt op slechts 15 minuten lopen van het strand.
De uitstekende lay-out, de kwaliteit van de renovatie en vooral het prachtige uitzicht maken dit appartement tot een uniek pand in een van Barcelona's meest karakteristieke wijken. Aarzel niet om contact op te nemen met Bcn Advisors om een bezichtiging van deze flat te regelen.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.