Appartamento Barcellona, Barcellona provincia

Situato al settimo piano, questo affascinante appartamento di 81 mq si distingue per le sue straordinarie viste senza ostacoli sul paesaggio storico di Barcellona e sul Mercato di Santa Caterina, la sua luminosità e un piacevole orientamento che consente di godere del sole e della luce naturale durante tutta la giornata.
La zona giorno si sviluppa attorno ad un ampio soggiorno-pranzo con cucina integrata. Le ampie vetrate da pavimento a soffitto garantiscono un'abbondanza di luce naturale e incorniciano magnifiche viste sul Mercato di Santa Caterina e sui tetti e sugli edifici iconici del quartiere El Born.
La zona notte comprende 3 camere da letto e 2 bagni. La camera matrimoniale gode delle stesse viste del soggiorno, creando un senso di spaziosità e connessione con l'ambiente circostante. Dispone di un originale armadio incorporato che è stato accuratamente ridisegnato e ottimizzato per offrire una maggiore capacità di stoccaggio, sfruttando al massimo lo spazio disponibile.
La proprietà ha subito una ristrutturazione completa, ristrutturando i suoi spazi principali in stile contemporaneo con finiture moderne. Nuovi pavimenti in legno sono stati installati, i bagni sono stati completamente ristrutturati, e l'illuminazione in tutte le camere è stata aggiornata. L'appartamento è dotato di aria condizionata canalizzata e riscaldamento a gas naturale radiatore. La cucina completamente attrezzata dispone di nuovi elettrodomestici, tra cui un frigorifero, forno e forno a microonde.
L'edificio ha un portiere e due ascensori. I posti auto sono disponibili per l'acquisto di 35.000 € o per l'affitto.
L'appartamento è situato nel quartiere El Born, che offre uno stile di vita vivace, circondato da ristoranti, affascinanti negozi, gallerie d'arte e luoghi culturali. Vanta anche ottimi collegamenti con i mezzi pubblici ed è a soli 15 minuti a piedi dalla spiaggia.
Il suo eccellente layout, la qualità della ristrutturazione e, soprattutto, la sua vista mozzafiato rendono questo appartamento una proprietà unica in uno dei quartieri più caratteristici di Barcellona. Non esitate a contattare i consulenti Bcn per organizzare una vista di questo appartamento.
* Il prezzo indicato non comprende le tasse o i costi di transazione. Nel caso di immobili di seconda mano in Catalogna, verrà applicata l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP); le tariffe attualmente vanno dal 10% al 13%, a seconda del valore della proprietà e delle circostanze dell'acquirente, in conformità con la normativa vigente.
A scopo informativo, le fasce d'imposta generali applicabili sono il 10% per i valori fino a 600.000 €, l'11% tra 600.000 € e 900.000 €, il 12% per i valori tra 900.000 € e 1.500.000 €, e il 13% per gli importi superiori a 1.500.000 €, soggetti a variazioni a seconda delle normative applicabili e delle circostanze specifiche dell'acquirente. Per le proprietà di nuova costruzione, si applica l'IVA al 10%, più Stamp Duty (AJD), attualmente circa 1. 5%.
Inoltre, il prezzo non comprende il notaio, il catasto e le spese amministrative, che possono rappresentare un ulteriore 1% al 2% del prezzo di acquisto. Tutte le informazioni fornite sono solo a titolo indicativo e sono soggette a possibili modifiche o errori. La proprietà dispone di un certificato di prestazione energetica e certificato di occupazione valido, che sarà fornito a qualsiasi parte interessata. Numero di registrazione AICAT 2736, in conformità con la normativa vigente.
Le spese di agenzia immobiliare saranno a carico del venditore, in conformità con l'accordo firmato.