Apartamento em Barcelona, Barcelona

Situado no sétimo andar, este atraente apartamento de 81 metros quadrados se destaca por suas extraordinárias vistas desobstruídas da paisagem histórica de Barcelona e do Mercado Santa Caterina, seu brilho e uma orientação agradável que permite que você aproveite o sol e a luz natural ao longo do dia.
A área de estar centra-se em torno de uma espaçosa sala de jantar com uma cozinha integrada. As grandes janelas do chão ao teto garantem uma abundância de luz natural e oferecem vistas magníficas do Mercado Santa Caterina e dos telhados e edifícios icônicos do bairro de El Born.
A área de dormir é composta por 3 quartos e 2 banheiros. O quarto principal goza das mesmas vistas que a sala de estar, criando uma sensação de espaço e conexão com os arredores. Possui um guarda-roupa embutido original que foi cuidadosamente redesenhado e otimizado para oferecer maior capacidade de armazenamento, aproveitando ao máximo o espaço disponível.
A propriedade passou por uma remodelação abrangente, renovando seus principais espaços em estilo contemporâneo com acabamentos modernos. Novos pisos de madeira foram instalados, as casas de banho foram completamente remodeladas e a iluminação em todos os quartos foi atualizada. O apartamento está equipado com ar condicionado canalizado e aquecimento por radiador de gás natural. A cozinha totalmente equipada possui novos aparelhos, incluindo um frigorífico, forno e microondas.
O edifício tem um concierge e dois elevadores. Espaços de estacionamento estão disponíveis para compra por 35,000 ou para alugar.
O apartamento está situado no bairro El Born, que oferece um estilo de vida vibrante, rodeado por restaurantes, lojas encantadoras, galerias de arte e locais culturais. Ele também possui excelentes ligações de transportes públicos e está apenas a 15 minutos a pé da praia agradável.
Seu excelente layout, a qualidade da reforma e, acima de tudo, suas vistas deslumbrantes fazem deste apartamento uma propriedade única em um dos bairros mais característicos de Barcelona. Por favor, não hesite em entrar em contato com a Bcn Advisors para organizar uma visualização deste apartamento.
* O preço mostrado não inclui impostos ou custos de transação. No caso de propriedades de segunda mão na Catalunha, o Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) será aplicado; as taxas atualmente variam de 10% a 13%, dependendo do valor da propriedade e das circunstâncias do comprador, de acordo com os regulamentos atuais.
Para fins informativos, os suportes fiscais gerais aplicáveis são 10% para valores até 600.000, 11% entre 600.000 e 900.000, 12% para valores entre 900.000 e 1.500.000 e 13% para valores superiores a 1.500.000, sujeitos a variação dependendo dos regulamentos aplicáveis e das circunstâncias específicas do comprador. Para propriedades novas, o IVA em 10% será aplicado, além do Imposto de Selo (AJD), atualmente em torno de 5%.
Além disso, o preço não inclui notário, registro de terras e taxas administrativas, que podem representar um adicional de 1% a 2% do preço de compra. Todas as informações fornecidas são apenas para orientação e estão sujeitas a possíveis alterações ou erros. A propriedade possui um certificado de desempenho energético válido e certificado de ocupação, que será fornecido a qualquer parte interessada. Número de registro AICAT 2736, de acordo com os regulamentos atuais.
As taxas das agências imobiliárias serão suportadas pelo vendedor, de acordo com o acordo assinado.