Apartamento en Yaiza, Lanzarote

Inmobiliaria Estupendo ofrece a la venta un edificio singular y de alto valor patrimonial, situado en el municipio de Yaiza, sobre una parcela de 4216 m² (según catastro), compuesto por varios alojamientos, un restaurante tradicional canario y varias edificaciones con profundo arraigo en la historia de Lanzarote.

El conjunto dispone de acceso privado independiente y zona de aparcamiento exclusiva. Su núcleo lo constituye un patio interior de aproximadamente 450 m², rodeado de vegetación, árboles y pérgolas perimetrales con mesas exteriores, concebido como un auténtico oasis de paz en pleno centro urbano.

En torno al patio central se distribuyen 7 habitaciones, todas ellas con baño privado, camas de obra de hormigón de clara inspiración manriqueña, aire acondicionado frío/calor individual y conexión wifi.

La finca incluye además:
Almacenes y otras edificaciones en desuso, con posibilidad de reconversión en habitaciones adicionales independientes, todas con baño propio.
Una vivienda adyacente de dos habitaciones.

Zonas comunes

La propiedad dispone de:
Sala de lavandería
Dos pozos negros
Zona de baños comunes de diseño de Cesar Manrique, compuesta por un baño adaptado para personas con movilidad reducida en planta baja y baños independientes para damas y caballeros, con paredes curvas, volúmenes orgánicos y estética tradicional insular.

El restaurante

Anexo y con acceso independiente, se encuentra un restaurante de cocina tradicional canaria, con licencia en vigor y amplio aparcamiento propio.
El restaurante se organiza en varias salas alrededor de un segundo patio exterior que incluye un jardín central con un banco perimetral de piedra, característico de la arquitectura tradicional de Lanzarote y una gran chimenea/barbacoa.

Cada salón conserva techos a dos aguas, muros canarios y elementos decorativos vinculados a la tradición campesina. Algunas salas se destinan al servicio de desayunos del hotel, mientras que el resto se explota de forma independiente para público externo.

La zona de cocina está completamente equipada y dispone de:
Amplia campana extractora
Zona de preparación
Tres cámaras frigoríficas (comida preparada, fruta/verdura y congelación)
Almacenes y economatos para materia prima

Este complejo fue durante años un referente en el municipio para celebraciones, bodas y eventos con tour operadores. En la actualidad se explota en un formato más reducido.

Valor historico y legado cultural

El complejo está formado por dos edificaciones principales y varias dependencias auxiliares, conservadas y rehabilitadas respetando la arquitectura tradicional insular. En su interior se preservan elementos originales que forman parte de la historia del municipio y de la propia isla de Lanzarote.
Entre las edificaciones se conservan dos construcciones originales datadas en torno al año 1700, restos de una antigua casa de labradores y agricultores que sobrevivió a las históricas erupciones volcánicas de Timanfaya (1730-1736), episodio que dio origen a las actuales Montañas del Fuego y al Parque Nacional de Timanfaya. Este hecho confiere al inmueble un valor histórico excepcional, difícilmente replicable.
En la década de 1970, estas edificaciones despertaron el interés de César Manrique, profundamente vinculado a la conservación del patrimonio arquitectónico lanzaroteño. El artista se sintió especialmente atraído por lo que aún se mantenía en pie de la antigua casona rural y por la autenticidad del conjunto, alineado con los principios de integración paisajística, respeto por la tradición constructiva y uso orgánico de los espacios que caracterizan su legado en la isla.
Aunque el inmueble ha sido adaptado a uso turístico, mantiene la estética, los volúmenes y la esencia arquitectónica tradicional, reflejada en patios interiores, muros encalados, piedra volcánica, formas curvas y espacios concebidos como lugares de encuentro y calma.

Se trata de un inmueble con alto valor patrimonial e histórico y margen de crecimiento, ideal para inversores que buscan un proyecto con identidad propia.

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad o financiación hipotecaria, en caso de ser necesaria. El comprador deberá considerar un importe adicional aproximado de entre el 8 % y el 10 % del precio de venta.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos por el vendedor. La operación está sujeta a la aceptación expresa por parte del propietario.

La información facilitada tiene carácter meramente orientativo y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

El plano facilitado tiene carácter meramente orientativo y las dimensiones indicadas pueden no ser exactas al 100 %.

Para más información, documentación técnica o concertar una visita privada, se ruega contactar directamente.
#ref:PB8313