Apartamento em Yaiza, Lanzarote

A Estupendo Real Estate tem o prazer de oferecer à venda uma propriedade única de notável significado histórico e cultural, localizada no município de Yaiza, Lanzarote. Situado em um terreno de 4.216 m2 (de acordo com o Registro de Terras), a propriedade compreende várias unidades de alojamento turístico, um restaurante tradicional das Canárias e uma série de edifícios profundamente enraizados na história da ilha.

Os benefícios complexos do seu próprio acesso privado e área de estacionamento exclusiva. No seu coração encontra-se um pátio interior de aproximadamente 450 m2, rodeado por árvores maduras, vegetação exuberante e pérgulas com assentos ao ar livre, criando um verdadeiro oásis de tranquilidade no centro da aldeia.

Organizados ao redor do pátio central estão sete quartos, cada um com banheiro privativo, camas de concreto personalizadas inspiradas no estilo arquitetônico de César Manrique, ar condicionado quente e frio individual e conectividade Wi-Fi.

A propriedade também inclui:

Edifícios de armazenamento e outras estruturas não utilizadas com potencial para serem convertidos em quartos adicionais independentes, cada um com sua própria casa de banho privativa.
Uma casa de dois quartos adjacente.

Áreas comuns

A propriedade também se beneficia de:

Uma lavandaria.
Dois fossas sépticas.
Uma área de casa de banho comum inspirada nos princípios de design de César Manrique, compreendendo uma casa de banho acessível no piso térreo e instalações separadas de senhoras e senhores, caracterizadas por paredes curvas, formas orgânicas e estética tradicional da ilha.

O restaurante

Ao lado do alojamento e com sua própria entrada independente, há um restaurante tradicional das Canárias com uma licença de operação válida e amplo estacionamento privado.

O restaurante está organizado em torno de um segundo pátio ao ar livre com um jardim central com um banco de pedra circular, característico da arquitetura tradicional de Lanzarote, juntamente com uma grande lareira e churrasqueira.

Cada sala de jantar mantém seus tetos inclinados originais, paredes tradicionais das Canárias e elementos decorativos que refletem o patrimônio rural da ilha. Alguns dos quartos são atualmente usados para servir café da manhã do hotel, enquanto as áreas restantes operam independentemente para hóspedes externos.

A cozinha totalmente equipada inclui:

Um grande capô de extração.
Área de preparação de alimentos.
Três salas de armazenamento frio para alimentos preparados, frutas e legumes e produtos congelados.
Salas de armazenamento e instalações de despensa para matérias-primas.

Por muitos anos, este complexo foi um dos locais mais prestigiados do município para celebrações, casamentos e eventos organizados com operadores turísticos. Hoje, continua a operar em menor escala, oferecendo um potencial significativo para o desenvolvimento futuro.

valor histórico e património cultural

O complexo é composto por dois edifícios principais e várias estruturas auxiliares, todas cuidadosamente preservadas e restauradas de acordo com o patrimônio arquitetônico tradicional de Lanzarote. Características originais que fazem parte da história do município e da ilha foram preservadas em toda a propriedade.

Entre estes edifícios estão duas estruturas originais que remontam a cerca de 1700, os restos de uma antiga casa de fazenda que sobreviveu às erupções vulcânicas históricas de Timanfaya de 1730-1736, os eventos que deram origem às atuais Montanhas do Fogo e ao Parque Nacional de Timanfaya. Esta história notável dá à propriedade um valor patrimonial excepcional e praticamente insubstituível.

Durante a década de 1970, esses edifícios atraíram o interesse de César Manrique, o renomado artista e arquiteto de Lanzarote, que dedicou grande parte de seu trabalho à preservação do patrimônio arquitetônico da ilha. Ele ficou particularmente fascinado pelos restos sobreviventes da antiga casa rural e pela autenticidade do complexo, o que refletiu os princípios que definiram seu legado: harmonia com a paisagem, respeito pelas técnicas tradicionais de construção e uso orgânico do espaço.

Embora a propriedade tenha sido adaptada para uso turístico, manteve seu caráter arquitetônico tradicional, evidente em seus pátios interiores, paredes caiadas, pedras vulcânicas, formas curvas e espaços projetados como locais de coleta, relaxamento e tranquilidade.

Esta é uma propriedade única de considerável importância histórica e cultural, oferecendo um potencial substancial para o desenvolvimento posterior e representando uma oportunidade de investimento excepcional para aqueles que procuram um projeto distinto com uma identidade verdadeiramente autêntica.

O preço indicado não inclui impostos ou custos decorrentes da compra, como taxas de notário, taxas de registro de terras ou financiamento hipotecário, se aplicável. O comprador deve considerar um valor adicional de aproximadamente 8% a 10% do preço de compra.

As taxas das agências imobiliárias estão incluídas no preço de venda e são pagas pelo vendedor. A transação está sujeita à aceitação expressa do vendedor.

As informações fornecidas são apenas para orientação e podem estar sujeitas a erros ou omissões não intencionais.

O plano de piso fornecido é apenas para fins de orientação e as dimensões indicadas podem não ser 100% precisas.

Para mais informações, documentação técnica ou para organizar uma visualização privada, entre em contato conosco diretamente.
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