Wohnung in Yaiza, Lanzarote

Estupendo Immobilien bietet eine außergewöhnliche Immobilie von hohem historischem und kulturellem Wert zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Yaiza auf Lanzarote und erstreckt sich über ein Grundstück von 4.216 m² (laut Kataster). Der Komplex umfasst mehrere touristische Unterkünfte, ein traditionelles kanarisches Restaurant sowie verschiedene Gebäude, die eng mit der Geschichte Lanzarotes verbunden sind.

Die Anlage verfügt über einen privaten, unabhängigen Zugang sowie einen exklusiven Parkplatz. Ihr Herzstück bildet ein etwa 450 m² großer Innenhof, der von üppiger Vegetation, Bäumen und Pergolen mit Außensitzplätzen umgeben ist und eine wahre Oase der Ruhe im Ortszentrum schafft.

Rund um den Innenhof befinden sich sieben Gästezimmer, die jeweils ausgestattet sind mit:

Eigenem Badezimmer,
Gemauerten Betonbetten im unverwechselbaren Stil von César Manrique,
Individueller Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion,
WLAN-Anschluss.

Zum Anwesen gehören außerdem:

Lagergebäude und weitere derzeit ungenutzte Gebäude mit der Möglichkeit, sie in zusätzliche unabhängige Gästezimmer mit eigenem Bad umzuwandeln;
Ein angrenzendes Wohnhaus mit zwei Schlafzimmern.
Gemeinschaftsbereiche

Die Immobilie verfügt über:

Einen Waschraum.
Zwei Sickergruben.
Einen gemeinschaftlichen Sanitärbereich, der von den Gestaltungsprinzipien César Manriques inspiriert wurde. Dieser umfasst ein barrierefreies Badezimmer im Erdgeschoss sowie getrennte Damen- und Herren-WCs mit geschwungenen Wänden, organischen Formen und traditioneller Inselarchitektur.
Das restaurant

Direkt an den Beherbergungsbereich angeschlossen und mit eigenem Zugang befindet sich ein Restaurant für traditionelle kanarische Küche, das über eine gültige Betriebslizenz und großzügige private Parkmöglichkeiten verfügt.

Das Restaurant ist um einen zweiten Außenhof angelegt, der einen zentralen Garten mit einer umlaufenden Steinbank - typisch für die traditionelle Architektur Lanzarotes - sowie einen großen Kamin- und Grillbereich umfasst.

Jeder Gastraum bewahrt seine traditionellen Satteldächer, kanarischen Natursteinwände und dekorativen Elemente, die an die ländliche Kultur der Insel erinnern. Einige Räume werden derzeit für das Frühstücksangebot der Unterkunft genutzt, während die übrigen unabhängig für externe Gäste betrieben werden.

Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über:

Eine große Dunstabzugshaube.
Einen Vorbereitungsbereich.
Drei Kühlräume für Fertiggerichte, Obst und Gemüse sowie Tiefkühlprodukte.
Lager- und Vorratsräume für Lebensmittel und Rohstoffe.

Über viele Jahre hinweg war dieser Komplex eine der bekanntesten Veranstaltungsstätten der Gemeinde für Hochzeiten, Feierlichkeiten und Events in Zusammenarbeit mit Reiseveranstaltern. Heute wird der Betrieb in kleinerem Umfang geführt und bietet gleichzeitig erhebliches Entwicklungspotenzial.

Historischer wert und kulturelles erbe

Der Komplex besteht aus zwei Hauptgebäuden und mehreren Nebengebäuden, die unter Wahrung der traditionellen Architektur Lanzarotes sorgfältig erhalten und restauriert wurden. Im Inneren wurden zahlreiche originale Bauelemente bewahrt, die einen wichtigen Teil der Geschichte der Gemeinde und der Insel darstellen.

Zu den Gebäuden gehören zwei ursprüngliche Bauwerke aus der Zeit um 1700, Überreste eines alten Bauernhofes, der die historischen Vulkanausbrüche von Timanfaya (1730-1736) überstanden hat. Diese Ereignisse führten zur Entstehung der heutigen Feuerberge (Montañas del Fuego) und des Timanfaya-Nationalparks. Dieser Umstand verleiht der Immobilie einen außergewöhnlichen historischen Wert, der kaum reproduzierbar ist.

In den 1970er Jahren weckte das Anwesen das Interesse von César Manrique, dem berühmten Künstler und Architekten, der sich dem Erhalt des architektonischen Erbes Lanzarotes verschrieben hatte. Besonders beeindruckt war er von den erhaltenen Teilen des alten Landhauses und der Authentizität des gesamten Komplexes, der seine Grundprinzipien widerspiegelt: harmonische Einbindung in die Landschaft, Respekt vor traditionellen Bauweisen und die organische Gestaltung von Räumen.

Obwohl die Immobilie für touristische Zwecke umgestaltet wurde, hat sie ihre ursprüngliche architektonische Identität bewahrt. Dies zeigt sich in den Innenhöfen, den weiß gekalkten Mauern, dem Vulkangestein, den geschwungenen Formen und den harmonisch gestalteten Bereichen, die als Orte der Begegnung, Entspannung und Ruhe konzipiert wurden.

Es handelt sich um eine Immobilie von außergewöhnlichem historischem und kulturellem Wert mit erheblichem Entwicklungspotenzial und einer seltenen Investitionsmöglichkeit für Käufer, die ein Projekt mit unverwechselbarer Identität und authentischem Charakter auf Lanzarote suchen.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf, wie z. B. Notarkosten, Grundbuchgebühren oder gegebenenfalls eine Hypothekenfinanzierung. Der Käufer sollte zusätzliche Kosten von etwa 8 % bis 10 % des Kaufpreises einkalkulieren.

Die Maklerprovision ist im Verkaufspreis enthalten und wird vom Verkäufer getragen. Der Abschluss des Geschäfts unterliegt der ausdrücklichen Annahme durch den Eigentümer.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Der bereitgestellte Grundriss dient lediglich zu Orientierungszwecken und die angegebenen Maße sind möglicherweise nicht zu 100 % exakt.

Für weitere Informationen, technische Unterlagen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins bitten wir um direkte Kontaktaufnahme.
#ref:PB8313