Appartement in Yaiza, Lanzarote

Estupendo Real Estate is blij om te koop een unieke eigendom van uitzonderlijke historische en culturele betekenis, gelegen in de gemeente Yaiza, Lanzarote. Gelegen op een perceel van 4.216 m2 (volgens het Kadaster van het Land), het landgoed bestaat uit verschillende toeristische wooneenheden, een traditioneel Canarisch restaurant, en een aantal gebouwen diep geworteld in de geschiedenis van het eiland.

Het complex beschikt over een eigen privé-toegang en een exclusieve parkeerplaats. In het hart van het complex bevindt zich een binnenplaats van ongeveer 450 m2, omgeven door volwassen bomen, weelderige vegetatie en pergola's met buitenzitjes, wat een echte oase van rust creëert in het centrum van het dorp.

Rondom de centrale binnenplaats bevinden zich zeven kamers, elk met een eigen badkamer, op maat gebouwde betonnen bedden geïnspireerd op de architectonische stijl van César Manrique, individuele warme en koude airconditioning, en Wi-Fi-connectiviteit.

Het landgoed omvat ook:

Opslaggebouwen en andere ongebruikte gebouwen met het potentieel om te worden omgezet in extra onafhankelijke kamers, elk met een eigen en-suite badkamer.
Een aangrenzend huis met twee slaapkamers.

Gemeenschappelijke gebieden

De accommodatie profiteert ook van:

Een wasruimte.
Twee septic tanks.
Een gemeenschappelijke badkamer geïnspireerd op de design principes van César Manrique, bestaande uit een toegankelijke badkamer op de begane grond en aparte dames- en herenfaciliteiten, gekenmerkt door gebogen muren, organische vormen en traditionele eiland esthetiek.

Het restaurant

Naast de accommodatie en met een eigen onafhankelijke ingang, is er een traditioneel Canarisch restaurant met een geldige exploitatievergunning en uitgebreide privéparkeergelegenheid.

Het restaurant is ingericht rond een tweede binnenplaats met een centrale tuin met een cirkelvormige stenen bank, karakteristiek voor Lanzarote's traditionele architectuur, samen met een grote open haard en barbecue.

Elke eetkamer behoudt zijn originele geplaveide plafonds, traditionele Canarische muren en decoratieve elementen die het landelijke erfgoed van het eiland weerspiegelen. Sommige kamers worden momenteel gebruikt voor het serveren van hotelontbijt, terwijl de resterende gebieden onafhankelijk werken voor externe gasten.

De volledig uitgeruste keuken omvat:

Een grote afzuigkap.
Voedselbereidingsplaats.
Drie koelopslagruimten voor bereid voedsel, groenten en fruit en bevroren producten.
Opslagruimtes en voorraadkastfaciliteiten voor grondstoffen.

Jarenlang was dit complex een van de meest prestigieuze locaties van de gemeente voor feesten, bruiloften en evenementen georganiseerd met touroperators. Vandaag de dag, het blijft werken op een kleinere schaal en biedt aanzienlijke mogelijkheden voor verdere ontwikkeling.

Historische waarde en cultureel erfgoed

Het complex bestaat uit twee hoofdgebouwen en diverse ondersteunende structuren, allemaal zorgvuldig bewaard en gerestaureerd in overeenstemming met Lanzarote's traditionele architectonische erfgoed. Originele kenmerken die deel uitmaken van de geschiedenis van zowel de gemeente als het eiland zijn bewaard gebleven in het hele pand.

Onder deze gebouwen bevinden zich twee originele structuren uit rond 1700, de overblijfselen van een oude boerderij die de historische Timanfaya vulkaanuitbarstingen van 1730-1736 overleefde, de gebeurtenissen die aanleiding gaven tot de huidige Vuurbergen en het Timanfaya Nationaal Park. Deze opmerkelijke geschiedenis geeft de woning een uitzonderlijke en vrijwel onvervangbare erfgoedwaarde.

Tijdens de jaren zeventig trokken deze gebouwen de belangstelling van César Manrique, de gerenommeerde Lanzarote kunstenaar en architect die veel van zijn werk gewijd aan het behoud van het architectonische erfgoed van het eiland. Hij was bijzonder gefascineerd door de overblijfselen van het oude landelijke huis en door de authenticiteit van het complex, die de principes weerspiegelden die zijn nalatenschap bepaalden: harmonie met het landschap, respect voor traditionele bouwtechnieken en het organische gebruik van de ruimte.

Hoewel het pand is aangepast voor toeristische doeleinden, heeft het zijn traditionele architectonische karakter behouden, duidelijk in zijn binnenplaatsen, witgekalkte muren, vulkanische steenwerk, gebogen vormen en ruimtes ontworpen als plaatsen van verzamelen, ontspanning en rust.

Dit is een unieke eigenschap van aanzienlijk historisch en cultureel belang, die aanzienlijke mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling en een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid biedt voor degenen die op zoek zijn naar een onderscheidend project met een echte authentieke identiteit.

De aangegeven prijs omvat geen belastingen of kosten die voortvloeien uit de aankoop, zoals notariskosten, kadasterkosten of hypotheekfinanciering, indien van toepassing. De koper dient een aanvullend bedrag van ongeveer 8% tot 10% van de aankoopprijs in overweging te nemen.

Onroerend goed makelaar kosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs en worden betaald door de verkoper. De transactie is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding van de verkoper.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als leidraad en kan onderhevig zijn aan fouten of onbedoelde omissies.

De verstrekte plattegrond is uitsluitend bedoeld voor richtsnoeren en de aangegeven afmetingen mogen niet 100% nauwkeurig zijn.

Voor meer informatie, technische documentatie of om een privé-bezichtiging te regelen, neem dan rechtstreeks contact met ons op.
#ref:PB8313