Villa - Marbella, Province de Malaga

Cette villa au design exquis et au caractère classique se distingue par son élégance intemporelle et son emplacement privilégié à Nueva Andalucía, à quelques pas de plusieurs des parcours de golf les plus prestigieux et d’écoles internationales renommées. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d’une abondante lumière naturelle et du soleil chaud de l’après-midi, créant une atmosphère accueillante, lumineuse et sereine tout au long de la journée.

La villa offre une surface intérieure construite de 686 m², répartie sur trois niveaux, en plus de 86 m² de terrasses couvertes. Elle est implantée sur un généreux terrain d’environ 1 300 m², garantissant une intimité et une tranquillité totales, tout en étant située dans un emplacement central et parfaitement connecté au cœur de la Vallée du Golf.

En entrant dans la propriété, un majestueux hall d’entrée à double hauteur mène à un vaste salon et salle à manger décloisonnés, reliés au jardin et à l’espace extérieur par de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle.
La cuisine élégante de style contemporain, avec un coin salon intégré, s’ouvre directement sur la terrasse, créant une disposition idéale tant pour la vie familiale quotidienne que pour recevoir des invités.

Ce niveau comprend également des toilettes invités, une buanderie séparée, un bureau privé et une chambre d’amis confortable avec salle de bains privative.

La terrasse en L, équipée d’un bar et d’un espace repas, constitue le cadre parfait pour profiter de déjeuners et de soirées en plein air.

À l’étage supérieur se trouvent trois chambres, toutes avec salle de bains privative, dont la suite parentale avec un espace supplémentaire pour un grand dressing et un coin lecture. Toutes les chambres disposent d’un accès direct à des terrasses privées offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. Un élégant escalier extérieur descend de la terrasse de la suite parentale vers le jardin, assurant une connexion visuelle et fonctionnelle entre les deux niveaux.
Le niveau inférieur abrite deux grands débarras, des toilettes et un espace équipé d’un sauna. Ce niveau offre une magnifique opportunité d’être adapté selon les besoins du propriétaire, pouvant être transformé en salle de sport, salle de cinéma, espace de jeux ou appartement pour le personnel.

À l’extérieur, le jardin mature et parfaitement entretenu offre un environnement totalement relaxant, avec une piscine privée entourée de végétation méditerranéenne.

La villa dispose également d’un parking couvert pouvant accueillir deux véhicules.
Parmi ses prestations figurent des sols en marbre travertin, un chauffage central, un chauffage au sol électrique dans la cuisine et les salles de bains, ainsi qu’un réservoir d’eau supplémentaire.

En résumé, cette élégante résidence allie parfaitement classicisme et confort moderne, offrant de vastes espaces, de l’intimité et une proximité avec tous les services et attractions de Nueva Andalucía. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison raffinée, fonctionnelle et baignée de lumière dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella.