Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Modica ?

Les écoles internationales à proximité de Modica incluent Gonzaga International School Palermo (190 km, de 2 à 18 ans, anglais), TAIS Naples (444 km, de 3 à 14 ans, anglais) et Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, de 3 à 14 ans, anglais et italien).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Modica ?

Le marché immobilier à Modica est dominé par Maisons, avec 40% des biens disponibles, suivi de Appartements (37%), Maisons de campagne (8%), Maisons de ville (6%), Locaux commerciaux (5%) et Autres (4%).

Quel est le climat à Modica ?

Modica est plus chaud en juillet avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Modica ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Modica représentent environ 7% du prix, comprenant IVA_IT, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 4 250 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 286 875 €.

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Villa neuve - Modica, Ragusa, Modica - € 4 250 000 | Réf : 7222 - photo 1

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€ 4 250 000

1 700 € par m²

Villa neuve - Modica, Ragusa

Ajouté il y a plus de 3 ans

Chambres: 50
Taille de construction: 2 500 m²
Taille de la parcelle: 35 000 m²

50 Chambres
2 500 m² Taille de construction
35 000 m² Taille de la parcelle

Modica, Ragusa, Sicile, Italie

Commercialisé par AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S.

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Casale arabeque.
A Modica à Serrauccelli, à 5 km du centre de la ville de Modica, et à 10 de la mer, à vendre mas prestigieuse; la propriété se compose d'un corps principal sur deux niveaux de m2. 1600, des structures indépendantes pour d'autres m2. 900 environ, une piscine de 1000 m2. Avec des espaces connexes utilisés comme solarium, services et bars; le tout entouré par un beau parc unique étendu pour 30. 000 m2. Avec plus de 2000 palmiers de toutes sortes.

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Piscine
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Balcon Jardin Terrasse Terrasse sur le toit Patio
Caractéristiques intérieures: Ascenseur Cave à vin

Vivre à Modica

Emplacement approximatif

Veuillez demander à AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S. pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Fév.	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mars	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Avr.	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
Mai	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Juin	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Juil.	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Août	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Sept.	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Oct.	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Nov.	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Déc.	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Marché immobilier à Modica

	Maisons	40%
	Appartements	37%
	Maisons de campagne	8%
	Maisons de ville	6%
	Locaux commerciaux	5%
	Autres	4%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IVA: 4%,170 000 €

170 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

21 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

10 625 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

85 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Modica. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: