Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Modica?

Internationale scholen in de buurt van Modica zijn onder meer Gonzaga International School Palermo (190 km, leeftijden 2-18, engels), TAIS Naples (444 km, leeftijden 3-14, engels) en Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, leeftijden 3-14, engels en italiaans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Modica?

De woningmarkt in Modica wordt gedomineerd door Villa's, met 40% van de beschikbare woningen, gevolgd door Appartementen (37%), Landhuizen (8%), Herenhuizen (6%), Commercieel vastgoed (5%) en Overig (4%).

Hoe is het klimaat in Modica?

Modica is het warmst in juli met ongeveer 28°C en het koelst in december met ongeveer 10°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Modica?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Modica bedragen ongeveer 7% van de prijs, inclusief IVA_IT, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 4.250.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 286.875.

←

1/18

Nieuwbouw villa in Modica, Ragusa, Modica - € 4.250.000 | Ref: 7222 - foto 1

Nieuwbouw villa in Modica, Ragusa, Modica - € 4.250.000 | Ref: 7222 - foto 2

Nieuwbouw villa in Modica, Ragusa, Modica - € 4.250.000 | Ref: 7222 - foto 3

Nieuwbouw villa in Modica, Ragusa, Modica - € 4.250.000 | Ref: 7222 - foto 4

Nieuwbouw villa in Modica, Ragusa, Modica - € 4.250.000 | Ref: 7222 - foto 5

Nieuwbouw villa in Modica, Ragusa, Modica - € 4.250.000 | Ref: 7222 - foto 6

Nieuwbouw villa in Modica, Ragusa, Modica - € 4.250.000 | Ref: 7222 - foto 7

Nieuwbouw villa in Modica, Ragusa, Modica - € 4.250.000 | Ref: 7222 - foto 8

Nieuwbouw villa in Modica, Ragusa, Modica - € 4.250.000 | Ref: 7222 - foto 9

Nieuwbouw villa in Modica, Ragusa, Modica - € 4.250.000 | Ref: 7222 - foto 10

Nieuwbouw villa in Modica, Ragusa, Modica - € 4.250.000 | Ref: 7222 - foto 11

Nieuwbouw villa in Modica, Ragusa, Modica - € 4.250.000 | Ref: 7222 - foto 12

Nieuwbouw villa in Modica, Ragusa, Modica - € 4.250.000 | Ref: 7222 - foto 13

Nieuwbouw villa in Modica, Ragusa, Modica - € 4.250.000 | Ref: 7222 - foto 14

Nieuwbouw villa in Modica, Ragusa, Modica - € 4.250.000 | Ref: 7222 - foto 15

Nieuwbouw villa in Modica, Ragusa, Modica - € 4.250.000 | Ref: 7222 - foto 16

€ 4.250.000

€ 1.700 per m²

Nieuwbouw villa in Modica, Ragusa

meer dan 3 jaar geleden toegevoegd

Slaapkamers: 50
Bouwgrootte: 2.500 m²
Perceel grootte: 35.000 m²

50 Slaapkamers
2.500 m² Bouwgrootte
35.000 m² Perceel grootte

Modica, Ragusa, Sicilië, Italië

Aangeboden door AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S.

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Casale arabesque.
Naar Modica in Serrauccelli, 5 km van het centrum van de stad Modica, en 10 van de zee, te koop prestigieuze boerderij; de woning bestaat uit een hoofdlichaam op twee niveaus van m2. 1600, onafhankelijke structuren voor andere m2 900 ongeveer, een zwembad van 1000 m2. Met gerelateerde ruimtes gebruikt als solarium, diensten en bars; allemaal omringd door een mooi en uniek park uitgebreid met 30.000 m2. Met meer dan 2000 palmbomen van alle soorten.

Belangrijkste kenmerken

9 kenmerken

Zwembad
Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Balkon Tuin Terras Dakterras Patio
Interieur functies: Lift Wijnkelder

Wonen in Modica

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE S.R.L.S. om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Feb	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mrt	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Apr	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
Mei	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Jun	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Jul	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Aug	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Sep	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Okt	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Nov	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Dec	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Woningmarkt in Modica

	Villa's	40%
	Appartementen	37%
	Landhuizen	8%
	Herenhuizen	6%
	Commercieel vastgoed	5%
	Overig	4%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

IVA: 4%,€ 170.000

€ 170.000

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 21.250

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 10.625

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 85.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Modica. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: