Villa - Mediona, Province de Barcelone

Villa de luxe de 4 lits à vendre à Mediona Espagne

Numéro de bien immobilier Esales: es5553741

Urb Sant Elies
Médiona
Barcelone
Espagne

Avec son paysage naturel glorieux, son excellent climat, sa culture accueillante et son excellent niveau de vie, l'Espagne acquiert rapidement la réputation d'être l'un des endroits les plus désirables au monde pour vivre ou visiter.

Une belle maison individuelle de trois étages, dans une urbanisation entourée de forêts et de vignobles et avec vue sur la montagne de Montserrat.

Une attention particulière a été accordée à l'environnement lors de la rénovation de la maison : panneaux solaires (4 500 kW par an), toit isolé, cloisons et fenêtres, fenêtres inclinées et tournantes avec pont thermique isolant et protection solaire contre les radiations.

Au premier étage se trouve la cuisine spacieuse et lumineuse avec une porte séparée, buanderie, salon avec accès au porche, bar équipé avec cave à vin, armoires et comptoir en marbre, salle de bains entièrement équipée, un placard pour les sacs et vestes de visiteurs, une salle à manger avec cheminée au bioéthanol moderne et avec accès au barbecue et un atelier indépendant.

Au deuxième étage, il y a une salle de bain familiale lumineuse, quatre chambres, une en-suite avec dressing et une salle de bains 15M2 entièrement équipée. Cette zone a accès à un solarium avec vue sur les champs et les montagnes à trois angles.

Enfin, il y a le grenier avec une cheminée au bioéthanol entourée de grandes fenêtres; Cet espace complètement ouvert contient la télévision et la salle de lecture, ainsi qu'un espace de travail. Il dispose également de deux salles de stockage, chacune avec une autre salle de stockage arrière et un réservoir d'eau de 2 500 litres.

La maison dispose d'un grand porche avant et est entourée d'un beau jardin de 500 m2. L'irrigation est effectuée à travers la récupération des eaux résiduelles à travers une installation de traitement d'oxydation et un système d'irrigation automatique. Ce beau jardin dispose également d'une piscine (4 X 5 m.) avec un système de recirculation, une grande fontaine d'eau en pierre, et divers salons.

Le studio indépendant dispose d'un parquet et d'une belle vue sur le jardin.
Il y a aussi un garage et un parking.
La maison dispose du chauffage central diesel ainsi que des climatiseurs A+ indépendants (chaud / froid)
Un système central de décalcification et un système d'osmose inverse dans la cuisine fournissent de l'eau potable de qualité supérieure.
La maison dispose d'un système d'alarme pour cambriolage (Securitas Direct) installé.
Il peut être vendu entièrement meublé ou vide.
Vous pourrez profiter de la beauté de la nature et vous déconnecter de l'agitation de la ville, respirer de l'air frais, entendre les bruits des arbres balayant dans le vent et voir des cerfs, des renards, des lièvres, des sangliers, des lapins, des abeilles et une diversité de beaux oiseaux.

Grâce aux panneaux solaires, la consommation électrique est très faible.
Entre avril et octobre, les propriétaires actuels paient pratiquement zéro consommation (deux personnes).

La maison est sur la route des vins Alt Penedes et est entourée de châteaux et de vignobles. Il est à 35 minutes en voiture de la plage, 45 minutes de Barcelone et 10 minutes de la gare la plus proche. L'urbanisation dispose d'un service de bus trois fois par jour.

Il est possible d'agrandir la parcelle de 450m2, en annexant la parcelle adjacente à l'arrière (pour un prix supplémentaire).

À propos de la région

mediona est une commune d'Alt Penedes, à Barcelone, en Catalogne, en Espagne. Les paysages marins verdoyants des vignobles de Mediona, brisés par des fermes, des chapelles, des châteaux, des grottes et des cavernes, aiguisent les appétits des randonneurs, des cyclistes, des alpinistes et des cavernes. Le point de rencontre des randonneurs est le château de Mediona, mentionné dans des sources jusqu'à 1011. Le bâtiment conserve toujours les caractéristiques romanes et les fondations d'une tour ronde.
Il est accompagné d'une église du 12ème centime, de style néo-classique, qui a été restaurée en 1940.

Barcelone, la capitale cosmopolite de la région catalane d'Espagne, est connue pour son art et son architecture. La fantastique église Sagrada Familia et d'autres monuments modernistes conçus par Antoni Gaudi pointent la ville. Museu Picasso et Fundacio Joan Miro présentent l'art moderne par leurs nomsakes. Musée d'histoire de la ville MUHBA, comprend plusieurs sites archéologiques romains.

La région de Catalogne, dans le nord-est de l'Espagne, est connue pour les stations balnéaires animées de la Costa Brava ainsi que les Pyrénées. Barcelone, la capitale régionale, dispose d'un quartier gothique historique, le centre commercial piétonnier La Rambla, des musées et plusieurs plages. L'art et l'architecture modernes distinctifs d'Antoni Gaudi peuvent être vus à la basilique Sagrada Familia et dans les mosaïques extérieures colorées du parc Güell.

Caractéristiques de MAin:

• 304m2 d'espace habitable
• 608m2 parcelle
• 4 chambres
• 3 salles de bains
• Détachement
• Piscine privée
• Jardin privé
• Parking privé
• Vues stupéfiantes
• Près des commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies
• Près de nombreux bars et restaurants excellents
• Grande base à partir de laquelle découvrir d'autres zones fantastiques de l'Espagne
• Beaucoup d'excellentes installations sportives, des zones à pied et à vélo à proximité
• Possibilité de location par Airbnb et
• Terrasse
• Balcon
• Parking inclus dans le prix
• Deuxième main/bon état
• Armoires encastrées
• Magasins
• Orientation Nord, Sud, Est, Ouest
• Construit en 1995
• Chauffage central: fioul
• Seul l'accès extérieur est adapté aux personnes à mobilité réduite
• Certificat de performance énergétique B
• Consommation: 70,5 kWh/m2 année
• Émissions: 13,3 kg de CO2/m2 année

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