Villa neuve - Syracuse, Siracusa

L'essence du luxe durable: Villa d'Auteur en Classe A4 à Syracuse

Situé à seulement 4 km du cœur de Siracusa, l'île d'Ortigia, dans une oasis résidentielle exclusive et réservée, maison immobilière et de luxe en Sicile Agence immobilière
Ils présentent exclusivement une résidence contemporaine (2021) qui redéfinit le concept de vie. Une parfaite fusion entre esthétique raffinée et ingénierie d'avant-garde.

La villa se développe sur deux niveaux fluides, conçus pour améliorer le volume et l'habitabilité:
Il Piano Nobile (160 m2) : L'entrée s'ouvre sur un triple salon de taille rare, caractérisé par des plafonds de 5 mètres de haut qui donnent un souffle solennel aux chambres.
La cuisine, le cœur battant de la maison, dialogue harmonieusement avec le salon. La zone de couchage abrite deux chambres doubles desservies par des salles de bains design et une buanderie pratique.
L'intérieur s'étend vers l'extérieur à travers une véranda panoramique couverte et une immense terrasse, idéale pour les réceptions en plein air.

La Taverna d'Elite (250 m2) : Un grand plan ouvert avec un niveau de vie impeccable, où les hauteurs régulières et la lumière naturelle éliminent toute limite entre les niveaux.
Complète avec une chambre et une salle de bains supplémentaires, elle est protégée par un espace de périmètre qui garantit une isolation totale et une santé absolue.

Technologie et durabilité :
Cette maison n'est pas seulement belle, elle est également efficace.

Grâce à la Classe Énergie A4, la villa est presque totalement autosuffisante :
Indépendance énergétique :
Système photovoltaïque 10 KW avec système de stockage 20 KW et solaire thermique 600 litres.
Confort Thermique-Acoustique:
Manteau thermique externe, fixations panoramiques Ekos haute performance et un tapis acoustique innovant qui permet, si désiré, de diviser la villa en deux unités luxueuses et indépendantes.

Matériaux nobles:
Atlas Concorde sols en pierre, portes Garofoli et plats de douche en pierre faits à la main de Modica.

L'extérieur est un parc privé
Plongée dans un jardin de 2000 mètres carrés entre oliviers centenaires et grands arbres, la propriété offre un maximum d'intimité.
Le parc comprend une grande aire de stationnement couverte, un portail automatisé et la prédisposition pour une piscine à débordement, pour compléter une image de pur bien-être.

Détails de Prestigio:
Climatisation avancée avec bobines de ventilateur Daikin.
Sécurité garantie par le système d'alarme
Certificat d'aptitude
Exercice privé.

Prix: € 690. 000

Cette villa est une proposition rare, dédiée à ceux qui n'acceptent pas les compromis entre élégance architecturale et efficacité énergétique maximale.

Pour plus d'informations, voici nos contacts:
Maison immobilière & Luxury en Sicile Syracuse

Tél. : 0931 461760 ou +393489897292

Code de référence Sicile4752