Villa - Melendugno, Lecce

Larosa Immobiliare vous offre tout le terrain de 320 mètres carrés avec grande maison individuelle composée de deux appartements un au rez-de-chaussée et un au premier étage, garage, grande véranda en face et jardin arrière situé dans la municipalité de Melendugno (LE) Borgagne avec accès sur la rue publique.
- jardin arrière (environ 120 mètres carrés);
- véranda devant (environ 58 mètres carrés)
- rez-de-chaussée (environ 124 mètres carrés);
- le premier étage (environ 131 mètres carrés);
- garage (environ 18 mètres carrés);
Description du bâtiment:
La propriété située sur un terrain de 320 mètres carrés de forme rectangulaire avec extension d'est en ouest et 'libre sur trois côtés, flanqué d'autres propriétés du côté sud et du côté nord.
Dans la partie opposée à l'est, il y a une véranda confortable clôturée par un mur avec rampe à l'avant avec deux accès un piéton et l'autre route; cette zone est terminée par un sol en pierre naturelle, des parterres de fleurs verts et l'éclairage extérieur; de la véranda devant vous pouvez accéder à la propriété par un escalier intérieur.
De l'appartement au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à la fois au garage et au jardin arrière meublé avec sol en pierre et plantes ornementales, points d'eau et lumière.
Description du rez-de-chaussée d'environ 124 m2:
Entrée confortable, couloir qui divise les différentes pièces de l'appartement, chambre double avec porte/fenêtre et donnant sur la véranda devant, cuisine équipée avec fenêtre et fenêtre de porte menant au grand jardin derrière, salle de bains composée d'anti-baignoire avec lave-linge, à l'intérieur de la salle de bains il y a lavabo, services géniques, baignoire et fenêtre donnant sur le jardin derrière.
Poursuivant, nous trouvons la deuxième chambre double avec fenêtre donnant sur le jardin arrière équipée d'une petite salle de bains complète avec douche, lavabo et services igéniques, et enfin salle de stockage et porte menant au garage d'environ 18 mètres carrés.
Description du premier étage d'environ 131 m2:
Entrée confortable, couloir qui divise les différentes pièces de l'appartement, chambre double avec porte/fenêtre et donnant sur le balcon devant, cuisine avec grande cheminée avec fenêtre et fenêtre de porte donnant sur le balcon derrière donnant sur le jardin, salle de bains composée d'anti-baignoire avec lave-linge, à l'intérieur de la salle de bains il y a lavabo, services Igenic, baignoire et fenêtre donnant sur le jardin derrière.
En continuant, nous trouvons la deuxième chambre double avec fenêtre donnant sur le jardin arrière équipée d'une petite salle de bains complète avec douche, lavabo et services Igenic, et enfin salle de rangement et troisième chambre avec fenêtre donnant sur la partie avant de la propriété.

Les appartements sont équipés d'égouts et d'un système hydraulique relié au réseau aqp, système de chauffage avec radiateurs et chaudière à gaz qui produit également l'eau chaude sanitaire, système de climatisation placé pour le premier étage, système TV, portes / fenêtres et volets tout en bois, portes intérieures en bois, éclairage extérieur, l'ensemble de la propriété est délimité par une clôture murale d'environ 2 mt de hauteur.
L'ensemble de la propriété est déjà habitable, a besoin d'interventions de maintenance pour l'adapter aux besoins et vous avez des goûts de l'acheteur final. Excellent investissement! Prix négociable.

Informations générales:
Borgagne est un hameau de la commune de Melendugno dans la province de Lecce. Situé dans le centre de Salento, il est à 4 km de la station balnéaire de la mer Adriatique Sant'Andrea, à 6 km de la capitale municipale et à 25 km de Lecce. L'économie, principalement basée sur l'agriculture, a connu ces dernières années une forte croissance des activités entrepreneuriales liées au secteur touristique-réceptif.