Villa in Melendugno, Lecce

Larosa Immobiliare biedt u een hele kavel van 320 vierkante meter met grote vrijstaande woning bestaande uit twee appartementen op de begane grond en een op de eerste verdieping, garage, grote veranda aan de voor-en achtertuin gelegen in de gemeente Melendugno (LE) Borgagne met toegang tot de openbare straat.
- achtertuin (ongeveer 120 vierkante meter);
- veranda aan de voorkant (ca. 58 vierkante meter)
- begane grond (ongeveer 124 vierkante meter);
- eerste verdieping (ongeveer 131 vierkante meter);
- garage (ongeveer 18 vierkante meter);
Beschrijving van het gebouw:
Het pand gelegen op een perceel van 320 vierkante meter rechthoekige vorm met uitbreiding van oost naar west en 'vrij aan drie kanten, geflankeerd met andere eigenschappen op het zuiden en noordzijde.
In het tegenovergestelde deel van het oosten is er een comfortabele veranda omheind door muur met leuning aan de voorkant met twee toegangen een voetganger en de andere weg; dit gebied is afgewerkt met natuursteen vloeren, groene bloembedden en buitenverlichting; vanaf de veranda aan de voorzijde kunt u het pand via een interne trap.
Vanaf het appartement op de begane grond heeft u toegang tot zowel de garage als de achtertuin ingericht met stenen vloeren en sierplanten, waterpunten en licht.
Beschrijving van de begane grond van ongeveer 124 m2:
Comfortabele entree, hal die de verschillende kamers van het appartement verdeelt, tweepersoonskamer met deur / raam en uitzicht op de veranda aan de voorkant, keuken uitgerust met raam en deur raam leidt naar de grote tuin achter, badkamer bestaat uit anti-badkamer met wasmachine, binnen in de badkamer is er wastafel, Igenic diensten, badkuip en raam met uitzicht op de tuin achter.
Verder vinden we de tweede tweepersoons slaapkamer met raam met uitzicht op de achtertuin uitgerust met een kleine badkamer compleet met douche, wastafel en igenetische diensten, en uiteindelijk berging en deur leiden naar de garage van ongeveer 18 vierkante meter.
Beschrijving van de eerste verdieping van ongeveer 131 m2:
Comfortabele entree, hal die de verschillende kamers van het appartement verdeelt, tweepersoonskamer met deur / raam en met uitzicht op het balkon aan de voorkant, keuken met grote open haard met raam en deur raam die leidt naar het balkon achter met uitzicht op de tuin, badkamer bestaande uit anti-badkamer met wasmachine, binnen de badkamer is er wastafel, Igenic diensten, badkuip en raam met uitzicht op de tuin achter.
Verder vinden we de tweede tweepersoons slaapkamer met raam met uitzicht op de achtertuin uitgerust met een kleine badkamer compleet met douche, wastafel en Igenic diensten, en ten slotte berging en derde slaapkamer met raam met uitzicht op het voorste deel van de woning.

De appartementen zijn uitgerust met riool en hydraulisch systeem aangesloten op het AQP netwerk, verwarming systeem met radiatoren en gas boiler die ook produceert warm water sanitair, airconditioning systeem geplaatst voor de eerste verdieping, TV-systeem, deuren / ramen en luiken allemaal gemaakt van hout, interne deuren in hout, externe verlichting, het hele pand wordt begrensd door muur hek van ongeveer 2 meter hoogte. Solar gebied van eigendom bereikbaar via een interne trap.
De gehele woning is al bewoonbaar, heeft onderhoud interventies nodig om het aan te passen aan de behoeften en je hebt smaken van de uiteindelijke koper. Uitstekende investering! Prijs bespreekbaar.

Algemene informatie:
Borgagne is een gehucht van de gemeente Melendugno in de provincie Lecce. Gelegen in het centrum van Salento, het is 4 km van de Adriatische Zee resort Sant'Andrea, 6 km van de gemeentelijke hoofdstad en 25 km van Lecce. De economie, voornamelijk gebaseerd op landbouw, heeft de afgelopen jaren een sterke toename van de ondernemende activiteiten in verband met de toeristische sector.