Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Gabian ?

Les écoles internationales à proximité de Gabian incluent International School Montpellier (50 km, de 3 à 14 ans, français et anglais), Ecole Privée Internationale de Baillargues (61 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Mon École My School (143 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Gabian ?

Gabian est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Gabian ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Gabian représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 410 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 96 207 €.

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Villa neuve - Gabian, Hérault, Gabian - 410 000 € | Réf : NGGABIANBIC-4 - photo 1

Villa neuve - Gabian, Hérault, Gabian - 410 000 € | Réf : NGGABIANBIC-4 - photo 2

410 000 €

3 565 € par m²

Villa neuve - Gabian, Hérault

Ajouté il y a presque 2 ans

Chambres: 3
Taille de construction: 115 m²
Taille de la parcelle: 1 120 m²

3 Chambres
115 m² Taille de construction
1 120 m² Taille de la parcelle

Gabian, Hérault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par MAISONS BIC

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Vous rêvez de vivre à Gabian, dans une maison moderne et confortable ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un projet de construction unique sur un terrain de 1129 m², idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant.

Cette maison de 120 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, pensé pour le confort et la convivialité. Elle comprend une magnifique suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres qui peuvent être aménagées selon vos besoins.

Le terrain, d'une superficie généreuse, est parfaitement piscinable, vous offrant la possibilité de créer un espace extérieur à votre image, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

Pour plus d'informations sur ce projet de construction à Gabian, n'hésitez pas à nous contacter en agence au 04 67 11 82 82 ou portable au 06 21 99 68 35

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Écoles à proximité Central Proche des transports
Qualité: Moderne Nouvellement construit
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Bon accès routier

Vivre à Gabian

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MAISONS BIC pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	2.3mm	8.3°C	-1.8°C	20.1°C
Fév.	15	2mm	11.2°C	3°C	20.5°C
Mars	10	4mm	11.7°C	2.4°C	23.2°C
Avr.	17	2.2mm	13.4°C	4.7°C	27.2°C
Mai	10	4mm	16.1°C	6.2°C	25.3°C
Juin	14	2mm	20.6°C	11°C	31.8°C
Juil.	26	2.1mm	24.2°C	15.3°C	36.4°C
Août	24	0.8mm	25.9°C	16.4°C	36.5°C
Sept.	13	4mm	18.8°C	9.5°C	31.5°C
Oct.	9	6.6mm	16.8°C	9.4°C	23.6°C
Nov.	16	3mm	12.4°C	1.6°C	21°C
Déc.	21	0.8mm	8°C	-1.2°C	17.6°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,82 000 €
FNR: 0.715%,2 932 €

84 932 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 050 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 025 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Gabian. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: