Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Gabian?

Internationale scholen in de buurt van Gabian zijn onder meer International School Montpellier (50 km, leeftijden 3-14, engels en frans), Ecole Privée Internationale de Baillargues (61 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en Mon École My School (143 km, leeftijden 2-11, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Gabian?

Gabian is het warmst in augustus met ongeveer 26°C en het koelst in december met ongeveer 8°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Gabian?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Gabian bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 410.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 96.207.

←

1/4

Nieuwbouw villa in Gabian, Herault, Gabian - € 410.000 | Ref: NGGABIANBIC-4 - foto 1

Nieuwbouw villa in Gabian, Herault, Gabian - € 410.000 | Ref: NGGABIANBIC-4 - foto 2

€ 410.000

€ 3.565 per m²

Nieuwbouw villa in Gabian, Herault

bijna 2 jaar geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 115 m²
Perceel grootte: 1.120 m²

3 Slaapkamers
115 m² Bouwgrootte
1.120 m² Perceel grootte

Gabian, Herault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankrijk

Aangeboden door MAISONS BIC

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Droomt u van het wonen in Gabian, in een modern en comfortabel huis? Kijk niet meer! Wij bieden een uniek bouwproject op een perceel van 1129 m2, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving.

Dit huis van 120 m2 biedt een ruime en lichte leefruimte, ontworpen voor comfort en gezelligheid. Het beschikt over een prachtige master suite met eigen badkamer, evenals drie andere slaapkamers die kunnen worden ingericht volgens uw behoeften.

Het land, met een royale oppervlakte, is perfect piscinable, biedt u de mogelijkheid om een buitenruimte te creëren voor uw imago, ideaal om te ontspannen met familie of vrienden.

Voor meer informatie over dit bouwproject in Gabian, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen in agentschap op 04 67 11 82 82 of mobiel op 06 21 99 68 35

Belangrijkste kenmerken

9 kenmerken

Locatie: Dichtbij winkels Dicht bij scholen Centrale In de omgeving van vervoer
Kwaliteit: Moderne Nieuwbouw
Parkeren: Garage
Interieur functies: Goede weg toegang

Wonen in Gabian

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft MAISONS BIC om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	21	2.3mm	8.3°C	-1.8°C	20.1°C
Feb	15	2mm	11.2°C	3°C	20.5°C
Mrt	10	4mm	11.7°C	2.4°C	23.2°C
Apr	17	2.2mm	13.4°C	4.7°C	27.2°C
Mei	10	4mm	16.1°C	6.2°C	25.3°C
Jun	14	2mm	20.6°C	11°C	31.8°C
Jul	26	2.1mm	24.2°C	15.3°C	36.4°C
Aug	24	0.8mm	25.9°C	16.4°C	36.5°C
Sep	13	4mm	18.8°C	9.5°C	31.5°C
Okt	9	6.6mm	16.8°C	9.4°C	23.6°C
Nov	16	3mm	12.4°C	1.6°C	21°C
Dec	21	0.8mm	8°C	-1.2°C	17.6°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 82.000
FNR: 0.715%,€ 2.932

€ 84.932

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.050

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.025

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 8.200

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Gabian. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: