Villa - Vinci, Province de Florence

Dans le village historique de Vinci, berceau du grand Leonardo da Vinci, nous vendons une villa historique datant de 1900 située dans le centre du village, où vous pourrez vous promener vers tous les services principaux, ainsi que des boutiques et des restaurants.

La propriété a été pendant des années le siège principal de la miséricorde de la ville et habité, pendant deux générations, par des médecins.

La propriété, pour un total de 366 mètres carrés, est actuellement divisée en 2 logements indépendants et communicants.
L'unité plus grande de 307 mètres carrés, a été rénové dans les années 60 et doit actuellement être rénové, se compose d'une grande entrée principale au rez-de-chaussée avec garage, espace commercial utilisé comme chirurgie avec salle d'attente, petite cour de 27 mètres carrés avec salle de stockage.
Au premier étage, grand couloir, cuisine, salon double, 2 chambres, grande salle de bains, un autre salon avec cheminée et grande terrasse de 18 mètres carrés, sur la mezzanine / étage grenier petite pièce utilisée comme un WC.

La petite unité de 59 m2, entièrement rénovée en 2004, est au rez-de-chaussée, et se compose d'une entrée, cuisine à partir de laquelle vous accédez au jardin de 74 m2, chambre, salon, salle de bains.
Actuellement, l'appartement est loué meublé comme B&B pour toute l'année.

La Villa se prête parfaitement à différents types de projets. Un excellent investissement, grâce également à son emplacement dans un centre historique hautement touristique et facilement accessible depuis les aéroports et les routes principales.

Caractéristiques:
Électricité, eau, gaz méthane, n°2 chaudières traditionnelles dont l'une fonctionne l'autre le plus susceptible d'être remplacée, services publics distincts pour chaque unité d'habitation, toit en bois, installations en bois externes et internes (deux internes en aluminium), fosses septiques à deux chambres avec rejet dans l'égout municipal, Internet avec modem relié à la ligne téléphonique, unité de climatisation n°1 avec pompe à chaleur externe, services publics distincts pour les deux unités.

Principales distances:
Empoli Km 11
Florence Km 47
Pise Km 61
Route principale Fi pi li Km 12
Mer Km 67
Aéroport de Florence Km 45