Villa in Vinci, Florence provincie

In het historische dorp Vinci, geboorteplaats van de grote Leonardo da Vinci, verkopen we een historische villa uit 1900 gelegen in het centrum van het dorp, waar u kunt lopen naar alle belangrijke diensten, evenals winkels en restaurants.

Het pand was jarenlang het belangrijkste hoofdkwartier van de genade van de stad en bewoond, voor twee generaties, door artsen.

De woning, voor een totaal van 366 vierkante meter, is momenteel verdeeld in 2 onafhankelijke en communicerende wooneenheden.
De grotere eenheid van 307 vierkante meter, werd gerenoveerd in de jaren 60 en moet momenteel worden gerenoveerd, bestaat uit een grote hoofdingang op de begane grond met garage, commerciële ruimte gebruikt als operatiekamer met wachtkamer, kleine binnenplaats van 27 vierkante meter met berging.
Op de eerste verdieping, grote hal, keuken, dubbele woonkamer, 2 slaapkamers, grote badkamer, een andere woonkamer met open haard en groot terras van 18 vierkante meter, op de mezzanine / zolder vloer kleine kamer gebruikt als toilet.

De kleinere eenheid van 59 m2, werd volledig gerenoveerd in 2004, is op de begane grond, en bestaat uit een ingang, keuken van waaruit u toegang tot de tuin van 74 m2, slaapkamer, woonkamer, badkamer.
Momenteel wordt het appartement gemeubileerd gehuurd als B&B voor het hele jaar.

De Villa leent zich perfect voor verschillende soorten projecten. Een uitstekende investering, ook dankzij de ligging in een zeer toeristisch historisch centrum en gemakkelijk bereikbaar vanaf zowel luchthavens als hoofdwegen.

Functies:
Elektriciteit, water, methaangas, n°2 traditionele ketels waarvan de ene werkt de andere meest waarschijnlijk worden vervangen, aparte nutsbedrijven voor elke wooneenheid, houten dak, externe en interne houten armaturen (twee interne in aluminium), twee-kamer septic tanks met lozing in het gemeentelijk riool, internet met modem aangesloten op de telefoonlijn, n°1 airconditioning unit met externe warmtepomp, aparte nutsbedrijven voor de twee eenheden.

Belangrijkste afstanden:
Empoli Km 11
Florence Km 47
Pisa Km 61
Hoofdweg Fi pi li Km 12
Zee Km 67
Vliegveld van Florence Km 45