Quels sont les aéroports les plus proches de Almancil ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almancil sont aéroport Faro (9 km), aéroport Jerez (178 km) et aéroport Sevilla (191 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almancil ?

Les écoles internationales à proximité de Almancil incluent Aspire International School (3 km, de 3 à 18 ans, anglais), Montalvo International School (5 km, de 13 à 18 ans, anglais) et Vilamoura International School (5 km, de 3 à 18 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almancil ?

Le marché immobilier à Almancil est dominé par Maisons, avec 40% des biens disponibles, suivi de Appartements (27%), Terrains (21%), Maisons de ville (7%) et Locaux commerciaux (5%).

Quel est le climat à Almancil ?

Almancil est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almancil ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Almancil représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 3 200 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 273 600 €.

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Terrain - Almancil, District de Faro, Almancil - € 3 200 000 | Réf : BRV-811 - photo 1

Terrain - Almancil, District de Faro, Almancil - € 3 200 000 | Réf : BRV-811 - photo 2

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Terrain - Almancil, District de Faro, Almancil - € 3 200 000 | Réf : BRV-811 - photo 6

€ 3 200 000

2 207 € par m²

Terrain - Almancil, District de Faro

Ajouté il y a plus d'un an

Taille de construction: 1 450 m²
Taille de la parcelle: 7 250 m²

1 450 m² Taille de construction
7 250 m² Taille de la parcelle

Almancil, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Brava Properties

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Terrain avec un excellent emplacement et accès, situé entre Almancil, Loulé et Faro. Actuellement, une demande de licence est soumise à la municipalité de Loulé pour la construction dun bâtiment commercial ou dun entrepôt de 1450 m² et dun sous-sol de 1954 m².

Il y a aussi la possibilité daménager un complexe de courts de padel, avec une construction supplémentaire de 450 m² destinée à soutenir les infrastructures sportives.

Faits saillants:
Projet soumis pour un entrepôt ou un espace commercial de 1450 m²
Sous-sol de 1954 m²
Alternative au complexe de padel
Bâtiment complémentaire jusquà 450 m² pour laccompagnement
Zone à haute visibilité avec un bon accès
Emplacement stratégique sur laxe Almancil Loulé Faro

Emplacement stratégique :
Proche de la ville, de la campagne, de la pharmacie, des écoles et des transports en commun
Bon accès aux grands axes routiers et aux zones urbaines consolidées
Zone à fort potentiel logistique et sportif

Terrain polyvalent avec design soumis - idéal pour un investissement commercial ou sportif dans un emplacement stratégique.

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

Emplacement: Endroit calme Ville à proximité Golf à proximité Près de la plage Proche des transports Écoles à proximité
Caractéristiques intérieures: Sous-sol

Vivre à Almancil

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Brava Properties pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 9 km
Aéroport de Jerez, 178 km
Aéroport de Sevilla, 191 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Fév.	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mars	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Avr.	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Mai	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Juin	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Juil.	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Août	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sept.	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Oct.	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov.	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Déc.	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Marché immobilier à Almancil

	Maisons	40%
	Appartements	27%
	Terrains	21%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	5%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,160 000 €
SELO: 0.8%,25 600 €

185 600 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

16 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

8 000 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

64 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almancil. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: