Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almancil?

Almancil: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (9 km), lotnisko Jerez (178 km) i lotnisko Sevilla (191 km).

Almancil: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almancil: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Aspire International School (3 km, wiek 3-18, Angielski), Montalvo International School (5 km, wiek 13-18, Angielski) i Bright International School (5 km, wiek 3-14, Angielski).

Almancil: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almancil: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 41% dostępnych ofert, a następnie Apartamenty (27%), Działki (21%), Domy szeregowe (6%), Lokale użytkowe (4%) i Inne (1%).

Almancil: Jaki panuje klimat?

Almancil: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy grudzień, około 13°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almancil?

Almancil: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 3 200 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 273 600 €.

←

1/8

Działka: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 3 200 000 € | Ref: BRV-811 – zdjęcie 1

Działka: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 3 200 000 € | Ref: BRV-811 – zdjęcie 2

Działka: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 3 200 000 € | Ref: BRV-811 – zdjęcie 3

Działka: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 3 200 000 € | Ref: BRV-811 – zdjęcie 4

Działka: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 3 200 000 € | Ref: BRV-811 – zdjęcie 5

Działka: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 3 200 000 € | Ref: BRV-811 – zdjęcie 6

3 200 000 €

2207 € za m²

Działka: Almancil, Dystrykt Faro

Dodano ponad rok temu

Pow. zabudowy: 1450 m²
Działki: 7250 m²

1450 m² Pow. zabudowy
7250 m² Działki

Almancil, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Brava Properties

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: land

Kraj związkowy z doskonałą lokalizacją i dostępem, położony między Almancil, Loulé i Faro. Obecnie do gminy Loulé składa się wniosek o wydanie licencji na budowę budynku handlowego lub magazynu o powierzchni 1450 m2 oraz piwnicy z 1954 m2.

Istnieje również możliwość opracowania kompleksu sądów padelowych o dodatkowej konstrukcji 450 m2 mającej na celu wsparcie infrastruktury sportowej.

Najważniejsze informacje:
Projekt przedłożony na powierzchnię magazynową lub komercyjną o powierzchni 1450 m2
Podstawa z 1954 r. m2
Alternatywnie do kompleksu padelowego
Budowa uzupełniająca do 450 m2 dla wsparcia
Obszar o wysokiej widoczności z dobrym dostępem
Strategiczna lokalizacja na osi Almancil Loulé Faro

Położenie strategiczne:
Blisko miasta, wsi, apteki, szkół i transportu publicznego
Dobry dostęp do głównych dróg i skonsolidowanych obszarów miejskich
Obszar o wysokim potencjale logistycznym i sportowym

Wszechstronna ziemia z przedstawionym projektem idealnym do inwestycji komercyjnych lub sportowych w strategiczne miejsce.

Najważniejsze cechy

7 cech

Lokalizacja: Spokojna okolica Blisko miasta Blisko pola golfowego Blisko plaży Blisko transportu Blisko szkół
Cechy wnętrza: Piwnica

Życie w Almancil

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Brava Properties o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 9 km
Lotnisko Jerez, 178 km
Lotnisko Sevilla, 191 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Lut	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mar	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Kwi	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Maj	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Cze	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Lip	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Sie	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Wrz	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Paź	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Lis	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Gru	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Almancil: Rynek nieruchomości

	Wille	41%
	Apartamenty	27%
	Działki	21%
	Domy szeregowe	6%
	Lokale użytkowe	4%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 5%,160 000 €
SELO: 0.8%,25 600 €

185 600 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

16 000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

8000 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

64 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almancil. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: