Vilka är de närmaste flygplatserna till Almancil?

De närmaste flygplatserna till centrum av Almancil är Faro flygplats (9 km), Jerez flygplats (178 km) och Sevilla flygplats (191 km).

Vilka är de närmaste internationella skolorna i Almancil?

Internationella skolor nära Almancil inkluderar Aspire International School (3 km, åldrar 3-18, engelska), Montalvo International School (5 km, åldrar 13-18, engelska) och Bright International School (5 km, åldrar 3-14, engelska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Almancil?

Bostadsmarknaden i Almancil domineras av Villor, med 40 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Lägenheter (27 %), Marker (21 %), Hus (7 %) och Kommersiella fastigheter (5 %).

Hur är klimatet i Almancil?

Almancil är varmast i augusti med cirka 27°C och svalast i december med cirka 13°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Almancil?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Almancil ligger på cirka 9 % av priset, inklusive IMT och SELO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på 3 200 000 € uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 273 600 €.

←

1/8

Tomt i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 3 200 000 € | Ref: BRV-811 - foto 1

Tomt i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 3 200 000 € | Ref: BRV-811 - foto 2

Tomt i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 3 200 000 € | Ref: BRV-811 - foto 3

Tomt i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 3 200 000 € | Ref: BRV-811 - foto 4

Tomt i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 3 200 000 € | Ref: BRV-811 - foto 5

Tomt i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 3 200 000 € | Ref: BRV-811 - foto 6

3 200 000 €

2 207 € per m²

Tomt i Almancil, Faro (distrikt)

Lades till mer än ett år sedan

Byggstorlek: 1 450 m²
Skiftesstorlek: 7 250 m²

1 450 m² Byggstorlek
7 250 m² Skiftesstorlek

Almancil, Faro (distrikt), Algarve, Portugal

Marknadsförs av Brava Properties

Talar engelska

Om denna land till salu

Mark med utmärkt läge och tillgång, belägen mellan Almancil, Loulé och Faro. För närvarande lämnas en tillståndsansökan in till kommunen Loulé för uppförande av en kommersiell byggnad eller ett lager på 1450 m² och en källare på 1954 m².

Det finns också möjlighet att utveckla ett komplex av padelbanor, med en ytterligare konstruktion på 450 m² avsedd att stödja sportinfrastrukturen.

Höjdpunkter:
Projekt inlämnat för lager eller kommersiellt utrymme med 1450 m²
Källare med 1954 m²
Alternativ till padelkomplex
Kompletterande byggnad upp till 450 m² för stöd
Område med hög synlighet med god åtkomst
Strategiskt läge på axeln Almancil Loulé Faro

Strategiskt läge:
Nära till stad, landsbygd, apotek, skolor och kommunikationer
God tillgång till huvudvägar och konsoliderade stadsområden
Område med hög logistisk och sportslig potential

Mångsidig mark med inlämnad design - perfekt för kommersiella eller sportinvesteringar på ett strategiskt läge.

Viktiga funktioner

7 funktioner

Läge: Lugnt läge Nära staden Nära golf Nära till strand Nära transportmedel Nära till skolor
Interiören har: Källare

Att bo i Almancil

Ungefärlig plats

Vänligen fråga Brava Properties för mer information om platsen -

Flygplatser

Faro flygplats, 9 km
Jerez flygplats, 178 km
Sevilla flygplats, 191 km

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Feb	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mar	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Apr	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Maj	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Jun	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Jul	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Aug	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sep	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Okt	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Dec	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Bostadsmarknaden i Almancil

	Villor	40%
	Lägenheter	27%
	Marker	21%
	Hus	7%
	Kommersiella fastigheter	5%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Överlåtelseskatt

IMT: 5%,160 000 €
SELO: 0.8%,25 600 €

185 600 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

16 000 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

8 000 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

64 000 €

Detta baseras på marknadsinformation för Almancil. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: