Villa in Ancona, Ancona

Deze majestueuze villa in het centrum van Marche, voorheen een traditionele boerderij, biedt stijl, kwaliteit, veel ruimte en een prachtig 180° uitzicht over de Adriatische zee en het middeleeuwse dorp.
Als u op zoek bent naar een representatief huis voor u en uw familie, waar u vrienden en zakenpartners kunt verwelkomen, waardoor ze ademloos, deze woning, bestaande uit een grote villa, 2 bijlagen, 3,5 hectare land en gigantisch zwembad, wacht op u.
Er zijn tal van unieke kenmerken in dit herenhuis, waar detail is de belangrijkste en niet gregarious element. Lees hieronder om er alles over te weten te komen.
De villa
De belangrijkste villa is een jubileum van ruimte, technologie en kostbare materialen. Verspreid over 550 vierkante meter. Op 2 niveaus, het comfort en het uitzicht die kunnen worden genoten zowel op de begane grond en eerste verdieping zal u wensen om altijd thuis te blijven.
Begane grond:
We komen het huis binnen via een mooie gewelfde deur, en gaan rechtsaf, we worden meteen omringd door de stralen van licht die uit de enorme ramen van de dubbele woonkamer komen, waarvandaan je prachtige uitzichten over de glooiende heuvels en het middeleeuwse dorp kunt bewonderen. Vanaf hier kun je uitstappen en gaan zitten onder de schaduw van de grote pergola, uitstekend om wat banken te plaatsen.
Op dezelfde verdieping bevinden zich een studio, 2 gastenbadkamers en een volledig uitgeruste Bulthaup keuken met uitzicht.
Aandacht voor detail is het wachtwoord van deze verdieping: marmeren vloeren, met de hand beschilderde antieke deuren, marmeren bekleding ingelegd door een lokale ambachtsman. De keuken heeft alle top-apparaten die kunnen komen tot uw geest.
Maar het meest fascinerende detail is zeker het enorme raam van de dubbele woonkamer, waardoor u zich buiten in de tuin voelt, zelfs in de winter, wanneer u warm bent in uw gezellige huis.
Eerste verdieping:
Als je een marmeren trap opstapt, kom je op een overloop, wat een tweede kleine en privé lounge kan zijn. Vanaf hier heb je toegang tot de slaapkamer met badkamer met bad, gekenmerkt door een mozaïek op maat. De muren in de badkamer lijken bedekt te zijn met behang, maar in feite zijn ze volledig met de hand geschilderd.
Op deze verdieping zijn er nog 3 tweepersoonskamers, waarvan 1 met eigen badkamer. De andere twee slaapkamers, delen een badkamer. Beide badkamers zijn voorzien van volledig op maat gemaakte details. De vloeren hier zijn gemaakt van hout.
Tweede verdieping:
Het is een zolder waar u alle dingen kunt opslaan die u niet elke dag gebruikt.
Kelder:
Dit is de vloer van voorzieningen, degene om te leven met familie en vrienden, wanneer de kantoordeuren zijn gesloten en je neemt wat tijd voor jezelf: een grote bioscoopkamer, een fitnessruimte, een SPA met Turks bad en chromotherapie, evenals een ruime badkamer om over te maken na lichamelijke activiteit.
Alles in deze prachtige en luxe villa spreekt van schoonheid, comfort en prestige: marmer, verf, massief hout, om nog maar te zwijgen van alle gemakken. Het huis is in feite uitgerust met de nieuwste generatie huisautomatisering, vloerverwarming, bekabelde uitzending, centraal vacuümsysteem, alarmsysteem, air-con, dubbele beglazing ramen, muggennetten en schuifroosters.
Het fotovoltaïsche systeem produceert 22kW energie, terwijl de zonnepanelen voor huishoudelijk warm water zorgen.
Alles is bedoeld om alle gemakken te bieden die u en uw familie nodig kunnen hebben bij het thuisblijven.
Bijlagen
De woning beschikt over 2 bijlagen:
• Het huis van de voogd: het is een kleine zelfstandige appartement (ca. 80 m2) op de begane grond, die nuttig kan zijn om het personeel, dat zorgt voor de woning. Op de kelder, is er een ruime garage (65 m2) toegankelijk via een helling.
• De afhankelijkheid: het meet ongeveer 100 m2. En het is een ruime open-plan kamer + 1 badkamer. Het kan worden ingericht als een ander zelfstandige appartement of als een hobby kamer. Veel licht is gegarandeerd dankzij de 3 grote ramen.
Het land
Het pand is omgeven door een 9000 vierkante meter tuin volledig omheind + extra 3,5 ha landbouwgrond, beplant met
• 150 olijfbomen om uw eigen biologische olijfolie te produceren
• 100 fruitbomen
• Een wijngaard die 2 uitstekende lokale wijnen produceert. Eén is Verdicchio (wit) en één is Lacrima di Morro D
De tuin is ruim, volwassen, met vele hoeken om op een andere manier te genieten: de kleine Italiaanse tuin zal u laten springen in de Renaissance, de achtertuin is vol met dennenbomen, als u wilt genieten van wat schaduw. Op het oosten is er een grote BBQ gebied voor het organiseren van smakelijke al-fresco diners met uw vrienden; vanaf hier terwijl u kookt, kunt u genieten van een geweldig uitzicht op zee.
Last but not least is er het zwembad gebied, misschien wel het meest spectaculaire gebied in de tuin: meer dan een zwembad, het is een waterpark, dankzij de grootte van het zwembad, naar de verschillende diepten (een deel werd gebouwd als een strand, met een lichte helling) en naar de jacuzzi bad. Ook vanaf het zwembad kunt u genieten van een prachtig uitzicht.
Over het algemeen kunt u vanuit elk raam van het huis en vanuit elke hoek van de tuin genieten van een adembenemend uitzicht op de zee, de glooiende heuvels van de Marche, Monte Conero en een betoverend middeleeuws dorp, dat zich onderscheidt door de koepel van de kathedraal.
Locatie
De locatie van dit huis is prachtig: bereikbaar via een handige gemeentelijke geplaveide weg, zodra u de elektrische poort oversteekt, komt u in totale privacy en stilte.
Vanaf hier is het zeer eenvoudig en snel om de basisdiensten te bereiken; de eerste stad ligt op slechts 1. 5 km afstand. En als u plezier wilt hebben op de stranden of clubs in Senigallia, duurt het 15 minuten met de auto om aangename dagen door te brengen op het strand of leuke disco-avonden. Senigallia is ook beroemd om het hebben van een 2 en een 3 Michelin-sterrenrestaurants.
Beoordeling EPC: C
Energieprestatie-index (IPE): 64,6 kw/sq.m.*jaar