Appartement - Alvalade, District de Setúbal

Situé au cœur d'Alvalade, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Lisbonne, cet appartement de 2 chambres d'une superficie brute de 93. 5 m2 est une excellente opportunité pour les investisseurs à long terme.

La propriété est actuellement louée en vertu d'un contrat de location à vie à un locataire âgé de 80 ans, ce qui génère un rendement annuel de moins de 2 %, ce qui assure une occupation stable tout en offrant un potentiel d'appréciation important à l'avenir, compte tenu de l'emplacement privilégié de la propriété et des perspectives de rénovation solides.

Situé dans un quartier résidentiel paisible avec un accès rapide à tout ce que Lisbonne a à offrir transports en commun, écoles, commerces locaux, supermarchés, pharmacies, espaces verts, l'appartement est entouré de plus de 75 points d'intérêt.

Avec un investissement futur dans la rénovation, cet appartement peut devenir un atout précieux dans n'importe quel portefeuille immobilier.

Principales caractéristiques :

Type: Appartement 2 Chambres

Superficie brute: 93, 5 m2

État: En cas de besoin de rénovation

Location à vie en place (le locataire a 80 ans)

Certificat d'énergie: classe E

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