Villa - Arles, Bouches-du-Rhone

Charmante Provençal Â"Mas des Abeillesâ♪ avec Alpilles Vues

Niché dans un cadre rural isolé sur 3 312 m2 de terres agricoles protégées, ce mas provençal magnifiquement rénové, connu sous le nom de «Mas des Abeilles», offre une occasion rare de posséder un morceau d'histoire avec une vue ininterrompue sur les montagnes Alpilles. Datant de 1740, cette propriété exquise allie charme rustique et confort moderne, mettant en évidence un mélange sans faille du caractère original et des rénovations réfléchies.

En 2015, la ferme a subi une vaste restauration qui a préservé ses caractéristiques authentiques, tout en améliorant les espaces de vie avec des finitions contemporaines et l'attention aux détails. Le résultat est une spacieuse maison de 233 m2 où les espaces de vie ouverts, dont un salon de 54 m2 et une cuisine de 27 m2, créent une atmosphère accueillante pour la détente et le divertissement.

A l'étage, une mezzanine remplie de lumière avec des plafonds envolés conduit à quatre chambres confortables, chacune joliment aménagées avec trois salles de bains en suite qui mêlent luxe et praticité. Les rénovations ont été faites avec soin pour répondre aux plus hauts standards de confort moderne, garantissant que chaque chambre est un sanctuaire.

Équipé de deux poêles à granulés (céramique et insert dans le foyer existant) et complété par des radiateurs électriques, la maison offre une chaleur confortable et efficace pendant les mois les plus froids. En 2024, l'installation de panneaux photovoltaïques garantit que la propriété est pratiquement autosuffisante en électricité, améliorant son attrait écologique. De plus, la façade nord et le grenier ont été isolés en 2017, et la menuiserie à double vitrage assure une excellente efficacité énergétique tout au long.

Le charme de cette propriété s'étend jusqu'à ses magnifiques espaces extérieurs. La piscine de près de 50 m2, située sur le fond des Alpilles tranquilles, est une retraite paisible, tandis que les anciens stands de chevaux, maintenant convertis en une élégante pool house, ajoutent une touche unique et fonctionnelle. Le terrain est méticuleusement entretenu, avec un avion centenaire et des tilleuls améliorant la beauté naturelle et la sérénité du paysage.

Ce charmant Mas des Abeilles offre une rare combinaison d'histoire, d'élégance et de confort moderne dans l'une des régions les plus recherchées de Provence. Avec sa rénovation écoénergétique et sa proximité avec la ville animée d'Arles, il représente une occasion exceptionnelle de découvrir l'art de vivre provençal.

Principales caractéristiques
- Mas des Abeilles historique datant de 1740 avec vue sur les Alpilles
- Rénové en 2015 avec des caractéristiques authentiques et un confort moderne
- Spacieux salon de 54 m2 et cuisine de 27 m2 avec salon ouvert
- Quatre chambres avec trois salles de bains privatives
- Panneaux photovoltaïques installés pour une électricité autosuffisante
- Poêles à pellets et radiateurs électriques pour un chauffage efficace
- Piscine de 50 m2 et pool house transformé
- Terrain magnifiquement entretenu avec des arbres centenaires
- Mains eau, fosses septiques, et puits pour l'irrigation

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