Villa in Arles, Bouches-du-Rhone

Charmante Provençal Mas des Abeilles met Alpilles Views

Gelegen in een afgelegen landelijke omgeving op 3.312 m2 van beschermde landbouwgrond, biedt deze prachtig gerenoveerde Provençaalse boerderij, bekend als de Mas des Abeillesâ een zeldzame kans om een stukje geschiedenis te bezitten met een ononderbroken uitzicht op de prachtige Alpilles bergen. Daterend terug naar 1740, dit prachtige pand combineert rustieke charme met modern comfort, met een naadloze mix van het originele karakter en doordachte renovaties.

In 2015 onderging de boerderij een uitgebreide restauratie die haar authentieke kenmerken bewaarde en tegelijkertijd de woonruimtes verbeterde met hedendaagse afwerkingen en aandacht voor detail. Het resultaat is een ruime 233 m2 woning waar de open woonruimte, waaronder een 54 m2 lounge en een 27 m2 keuken, een uitnodigende sfeer creëren voor zowel ontspanning als entertainment. Een grote inkomhal, bijkeuken en een garage vullen de begane grond aan met functionaliteit en gemak van het leven.

Boven, een licht gevulde mezzanine met stijgende plafonds leidt tot vier comfortabele slaapkamers, elk prachtig ingericht met drie en-suite badkamers die luxe en praktischheid mengen. De renovaties werden gedaan met nauwgezette zorg om te voldoen aan de hoogste normen van modern comfort, zodat elke kamer is een toevluchtsoord.

Uitgerust met twee pelletkachels (keramisch en inlegsel in de bestaande open haard) en aangevuld met elektrische radiatoren, zorgt de woning voor een gezellige, efficiënte warmte tijdens de koudere maanden. In 2024 zorgt de installatie van fotovoltaïsche panelen ervoor dat de woning vrijwel zelfvoorzienend is in elektriciteit, waardoor zijn milieuvriendelijke aantrekkingskracht wordt vergroot. Daarnaast werden de noordgevel en zolder geïsoleerd in 2017, en dubbelglazuurde schrijnwerk zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie overal.

De charme van dit pand strekt zich uit tot de prachtige buitenruimtes. Het bijna 50 m2 grote zwembad, gelegen tegen de achtergrond van de rustige Alpilles, is een rustige retraite, terwijl de voormalige paardenstalletjes, nu omgebouwd tot een stijlvol zwembadhuis, een unieke en functionele touch toevoegen. Het terrein wordt zorgvuldig onderhouden, met eeuwenoude vlak en kalk bomen verbeteren van de natuurlijke schoonheid en sereniteit van het landschap.

Deze heerlijke Mas des Abeilles biedt een zeldzame combinatie van geschiedenis, elegantie en modern comfort in een van de meest gewilde regio's van de Provence. Met zijn energie-efficiënte renovatie en de nabijheid van de levendige stad Arles, is het een uitzonderlijke kans om de kunst van Provençal leven te ervaren.

Belangrijkste kenmerken
- Historische Mas des Abeilles uit 1740 met Alpilles bergzicht
- Gerenoveerd in 2015 met authentieke kenmerken en modern comfort
- Ruime 54 m2 woonkamer en 27 m2 keuken met open woonkamer
- Vier slaapkamers met drie en-suite badkamers
- Fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd voor zelfvoorzienende elektriciteit
- Pelletkachels en elektrische radiatoren voor efficiënte verwarming
- 50 m2 zwembad en omgebouwd zwembad huis
- Prachtig onderhouden terrein met eeuwenoude bomen
- Waterleiding, septic tanks, en goed voor irrigatie

Neem vandaag nog contact met ons op om een privé bezichtiging van deze uitzonderlijke Provençaalse woning te regelen.