Appartement - Barcelone, Province de Barcelone

Ce projet de construction neuve de luxe est situe dans l'un des endroits les plus privilegies de Barcelone : la Rambla de Catalunya, dans l'Eixample. La propriete, construite a la fin du 19eme siecle, presente une belle facade et un melange d'interieurs contemporains et intemporels. Ici, vous pouvez profiter d'une vie urbaine luxueuse a son meilleur.
L'appartement est situe au deuxieme etage reel de l'edifice et dispose d'une surface construite de 96 m2. Il a ete entierement renove et soigneusement concu par le prestigieux studio de design d'interieur Vilablanch. Avec ses hauts plafonds, ses murs en briques apparentes et ses finitions de grande qualite, cet appartement est une maison de reve. Il transmet l'attrait culturel et esthetique de Barcelone et constitue une base strategique pour profiter de tout ce que la ville a a offrir.
Cet appartement dispose d'un salon-salle a manger spacieux et paisible, avec acces a une galerie traditionnelle de l'Eixample, donnant sur la cour interieure. C'est l'endroit ideal pour creer une atmosphere plus detendue. La cuisine est independante et dispose d'appareils electromenagers haut de gamme. La zone nuit comprend une chambre double en suite avec acces a une autre galerie, donnant egalement sur la cour interieure, et une chambre interieure de taille moyenne. En outre, il y a une toilette pour les invites a l'entree de l'appartement.
L'appartement est equipe de parquet en chene naturel et de la climatisation par aerothermie. L'interieur lumineux offre un confort et une atmosphere agreable pour se detendre. Des finitions impeccables et une palette de couleurs neutres et de bon goût permettent aux nouveaux proprietaires de personnaliser sans effort leur espace de vie et de se l'approprier. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un concierge.
Il s'agit d'une opportunite exceptionnelle de creer une maison urbaine et de profiter du potentiel d'investissement eleve offert par l'une des arteres les plus exclusives de Barcelone, la Rambla Catalunya, une artere vibrante reputee pour son atmosphere animee, ses boutiques prestigieuses et sa variete de restaurants. Elle se trouve egalement a cote du tres prise Paseo de Gracia et a proximite du centre-ville.
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* Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. A titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.