Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Commequiers ?

Les écoles internationales à proximité de Commequiers incluent Chavagnes International College (45 km, de 11 à 18 ans, anglais), Montessori En Ville (54 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et Bordeaux International School (234 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Commequiers ?

Commequiers est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Commequiers ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Commequiers représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 190 312 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 44 657 €.

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Villa neuve - Commequiers, Vendee, Commequiers - 190 312 € | Réf : 20250910TMJGSIRENE1 - photo 1

190 312 €

3 172 € par m²

Villa neuve - Commequiers, Vendee

Ajouté il y a environ un an

Taille de construction: 60 m²
Taille de la parcelle: 344 m²

60 m² Taille de construction
344 m² Taille de la parcelle

Commequiers, Vendee, Pays de la Loire, France

Commercialisé par BATI85

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Faites construire votre maison neuve à Commequiers – 2 chambres + garage – terrain de 344 m²

Devenez propriétaire à Commequiers avec BATI85, constructeur vendéen de confiance depuis plus de 40 ans.

Exemple de projet personnalisable :

Maison neuve de 2 chambres

Garage attenant

Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin

Prestations modernes et de qualité, conformes à la norme RE 2020

Terrain de 344 m² viabilisé, facile à entretenir

Située à Commequiers, charmante commune proche de Challans et à seulement quelques kilomètres des plages, vous profitez d'un cadre de vie agréable entre ville et nature.

À partir de 190 312€ (hors frais annexes et frais de notaire)

Projet modulable et adapté à vos besoins.

Contactez BATI85 pour plus d'informations et pour étudier ensemble la conception de votre future maison.

Terrain à bâtir de 344m² borné et non viabilisé . Contact : Jérémy godreau au 07 45 16 06 91

Prix hors assurance dommage ouvrage, terrain borné et viabilisé . Frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Caractéristiques principales

10 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Écoles à proximité Central Proche des transports
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Au niveau terrain
Bâtiments: Possibilité de construire
Stationnement: Garage Parking à proximité

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Commequiers

Emplacement approximatif

Veuillez demander à BATI85 pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	2.8mm	6.6°C	-4.4°C	14.3°C
Fév.	7	4.9mm	9.9°C	3°C	17.1°C
Mars	8	4mm	9.9°C	0.3°C	20.5°C
Avr.	9	2.9mm	11.5°C	3.4°C	21.5°C
Mai	4	4.5mm	14.1°C	7.8°C	25.3°C
Juin	12	1.8mm	16.8°C	7.7°C	30°C
Juil.	11	2.2mm	18.5°C	9.6°C	32.2°C
Août	13	1.2mm	19.5°C	9.6°C	35.6°C
Sept.	8	5.4mm	15.6°C	6.9°C	24.1°C
Oct.	11	4.7mm	14.5°C	6.2°C	23.2°C
Nov.	16	2.5mm	11.3°C	0.1°C	19.4°C
Déc.	14	1.4mm	7.8°C	-1.2°C	16.2°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,38 062 €
FNR: 0.715%,1 361 €

39 423 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

952 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

476 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 806 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Commequiers. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: