Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Commequiers?

Internationale scholen in de buurt van Commequiers zijn onder meer Chavagnes International College (45 km, leeftijden 11-18, engels), Montessori En Ville (54 km, leeftijden 3-12, engels en frans) en Bordeaux International School (234 km, leeftijden 3-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Commequiers?

Commequiers is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Commequiers?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Commequiers bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 190.312 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 44.657.

←

1/3

Nieuwbouw villa in Commequiers, Vendee, Commequiers - € 190.312 | Ref: 20250910TMJGSIRENE1 - foto 1

€ 190.312

€ 3.172 per m²

Nieuwbouw villa in Commequiers, Vendee

ongeveer een jaar geleden toegevoegd

Bouwgrootte: 60 m²
Perceel grootte: 344 m²

60 m² Bouwgrootte
344 m² Perceel grootte

Commequiers, Vendee, Pays de la Loire, Frankrijk

Aangeboden door BATI85

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Hebben uw nieuwe huis gebouwd in Comquires 2 slaapkamers + garage

Word eigenaar in Comquiers met BATI85, een betrouwbare verkoper voor meer dan 40 jaar.

Voorbeeld van een aanpasbaar project:

Nieuw huis met 2 slaapkamers

Behuizingsgarage

Mooie lichte woonkamer open naar de tuin

Moderne en kwaliteitsdiensten, conform de RE 2020-norm

Grond van 344 m2 onderhouden, gemakkelijk te onderhouden

Gelegen in Comequiers, een charmant stadje dicht bij Challans en op slechts enkele kilometers van de stranden, geniet u van een aangename woonomgeving tussen stad en natuur.

Vanaf € 190,312 (exclusief bijkomende en notariskosten)

Modulair project aangepast aan uw behoeften.

Neem contact op met BATI85 voor meer informatie en om samen het ontwerp van uw toekomstige woning te bestuderen.

Bouwgrond van 344m2 begrensd en niet onderhouden. Contact: Jérémy godreau op 07 45 16 06 91

Prijs exclusief schadeverzekering, beperkt en onderhouden grond. Notariskosten niet inbegrepen, diverse kosten niet inbegrepen. Land geselecteerd en bekeken voor u onder voorbehoud van beschikbaarheid en tegen de prijs aangegeven door onze landpartner. Niet-contractuele voorwaarden en visuals.

Belangrijkste kenmerken

10 kenmerken

Locatie: Dichtbij winkels Dicht bij scholen Centrale In de omgeving van vervoer
Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Niveau perceel
Gebouwen: Mogelijkheid om te bouwen
Parkeren: Garage Parkeergelegenheid in de buurt

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Commequiers

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft BATI85 om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	2.8mm	6.6°C	-4.4°C	14.3°C
Feb	7	4.9mm	9.9°C	3°C	17.1°C
Mrt	8	4mm	9.9°C	0.3°C	20.5°C
Apr	9	2.9mm	11.5°C	3.4°C	21.5°C
Mei	4	4.5mm	14.1°C	7.8°C	25.3°C
Jun	12	1.8mm	16.8°C	7.7°C	30°C
Jul	11	2.2mm	18.5°C	9.6°C	32.2°C
Aug	13	1.2mm	19.5°C	9.6°C	35.6°C
Sep	8	5.4mm	15.6°C	6.9°C	24.1°C
Okt	11	4.7mm	14.5°C	6.2°C	23.2°C
Nov	16	2.5mm	11.3°C	0.1°C	19.4°C
Dec	14	1.4mm	7.8°C	-1.2°C	16.2°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 38.062
FNR: 0.715%,€ 1.361

€ 39.423

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 952

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 476

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 3.806

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Commequiers. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: