Villa - Ponta do Sol, Madeira

Opportunité d'investissement singular à Ponta do Sol: Villa de 3 chambres avec un potentiel de location élevé et l'appréciation
Située dans la pittoresque et ensoleillée paroisse de Canhas, dans la municipalité de Ponta do Sol, cette propriété unique allie charme traditionnel avec un fort potentiel d'investissement et de revenus locatifs.

Avec des zones généreuses et une exposition au soleil inégalée, c'est l'atout idéal pour ceux qui cherchent à maximiser les rendements financiers sur l'île de Madère.

Focus sur la location et le potentiel d'utilisation multiple Cette villa dispose d'une distribution d'espace qui permet de multiples configurations d'utilisation et d'exploration :

Garage/atelier (ancien atelier) : Un vaste espace au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 182 m2. Auparavant utilisé comme atelier automobile, cet étage a une capacité de plus de 20 voitures, y compris un bureau et des salles de bains.

Potentiel: Idéal pour être loué comme entrepôt, aire de stationnement couverte, ou pour être transformé en un grand espace ouvert pour diverses fins commerciales ou de loisirs.

L'étage principal (T3) : Le rez-de-chaussée est développé en un salon fonctionnel. Il comprend trois chambres (dont une suite avec vue sur la mer et balcon), deux salles de bains complètes, une salle à manger spacieuse et un salon commun avec balcon et vue sur la mer. La cuisine, avec une généreuse 21, 10 m2, a un accès direct au garage (avec capacité pour deux voitures), optimisant la fonctionnalité.

Étage supérieur (Attique): Un grenier impressionnant de 55. 00 m2 avec des fenêtres donnant sur la vallée et la mer.

Potentiel: Avec la possibilité d'un accès indépendant, cet espace peut être adapté pour la construction d'un appartement ou d'un studio d'une chambre, créant un deuxième logement pour la location à long terme ou touristique (Alojamento Local), maximisant le taux d'occupation et le rendement financier.

Possibilité immédiate d'appréciation La villa nécessite des travaux de rénovation, permettant au nouveau propriétaire d'adapter le design à leurs besoins et d'augmenter immédiatement sa valeur marchande après la réhabilitation.

Dans l'état actuel: 425.000€ Rénové et prêt à emménager: 495.000€

Il s'agit d'une opportunité incontournable d'acquérir une propriété avec une structure solide, de vastes zones et un fort potentiel de revenus à Ponta do Sol, la municipalité la plus ensoleillée de l'île de Madère.

Planifiez votre visite et découvrez le potentiel de cette propriété singulière.
Classe énergétique: F
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