Quels sont les aéroports les plus proches de Empuriabrava ?

Les aéroports les plus proches du centre de Empuriabrava sont aéroport Girona (48 km), aéroport Perpignan (59 km) et aéroport Sabadell (116 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Empuriabrava ?

Les écoles internationales à proximité de Empuriabrava incluent Montjuïc Girona International School (36 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Saint George's School (41 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol) et Montessori Palau Girona (41 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Empuriabrava ?

Le marché immobilier à Empuriabrava est dominé par Appartements, avec 47% des biens disponibles, suivi de Maisons (43%), Locaux commerciaux (4%), Maisons de ville (3%), Garages (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 2 chambre à Empuriabrava ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 2 chambre à Empuriabrava sur Kyero est € 359 611.

Combien d’expatriés vivent à Empuriabrava ?

Il y a 131 330 résidents étrangers à Province de Gérone sur 822 952 résidents au total (15.96%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (31.34%) et Ukraine (8.03%).

Quel est le climat à Empuriabrava ?

Empuriabrava est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Empuriabrava ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Empuriabrava représentent environ 13% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 348 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 44 370 €.

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€ 348 000

2 719 € par m²

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone

Ajouté il y a 11 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 128 m²
Taille de la parcelle: 150 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
128 m² Taille de construction
150 m² Taille de la parcelle

Empuriabrava, Costa Brava, Province de Gérone, Catalogne, Espagne

Commercialisé par Falgàs Immobiliaria

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Propriété située dans un quartier recherché, divisée en deux appartements indépendants.

Chaque logement dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain complète, d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon.

Les fenêtres en PVC double vitrage avec verre à effet d'intimité assurent une bonne luminosité tout en préservant la discrétion.

Le bien est en bon état général et comprend une buanderie ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

Il est équipé de la climatisation et du chauffage central.

L'orientation sud-est garantit un bon apport de lumière naturelle.

À l'intérieur de la propriété, un espace permet le stationnement de deux véhicules.

Vue partielle sur le canal depuis la propriété.
#ref:V24

Visite vidéo

Caractéristiques principales

10 caractéristiques

Emplacement: Central
Qualité: Bon état
À l'extérieur: Terrasse Balcon Jardin
Bâtiments: Appartement indépendant
Caractéristiques intérieures: Buanderie Débarras
Énergie et services publics: Climatisation Chauffage central

Vivre à Empuriabrava

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Falgàs Immobiliaria pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Girona, 48 km
Aéroport de Perpignan, 59 km
Aéroport de Sabadell, 116 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 822 952 résidents à Province de Gérone, dont 131 330 résidents étrangers (15.96%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	41 155	31.34%
Ukraine	10 540	8.03%
France	10 335	7.87%
Honduras	7 718	5.88%
Italie	6 660	5.07%
Inde	6 052	4.61%
Russie, Fédération de	5 772	4.40%
Chine	5 008	3.81%
Royaume-Uni	4 541	3.46%
Allemagne	3 832	2.92%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	0.9mm	9.6°C	-2.6°C	20.5°C
Fév.	19	2.9mm	12°C	1.1°C	22.3°C
Mars	16	2.5mm	13.2°C	3.1°C	23.7°C
Avr.	20	1.7mm	15.5°C	5.6°C	30.2°C
Mai	14	4.4mm	16.9°C	5.8°C	26.8°C
Juin	16	1.5mm	21.7°C	12°C	33.6°C
Juil.	22	0.2mm	27°C	17.6°C	43°C
Août	25	0.9mm	27.1°C	17.7°C	36.7°C
Sept.	13	1.7mm	21°C	10.4°C	33°C
Oct.	10	2.8mm	18.3°C	10.2°C	31.1°C
Nov.	17	2.3mm	14.3°C	4.9°C	21.2°C
Déc.	19	1.6mm	9.1°C	0.4°C	21°C

Marché immobilier à Empuriabrava

	Appartements	47%
	Maisons	43%
	Locaux commerciaux	4%
	Maisons de ville	3%
	Garages	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 10%,34 800 €

34 800 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 740 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

870 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 960 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Empuriabrava. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: