Villa - Ambeyrac, Aveyron

Située à 15 minutes de Figeac, dans un village typique de la vallée du Lot, cette propriété comprend plusieurs bâtiments.
- Une maison bourgeoise, plusieurs moulins anciens, une grande grange qui peut être convertie en deux étages, le tout sur 3 hectares de terrain adjacent.
Des travaux importants ont déjà été entrepris : extension de la maison principale, capture de plusieurs sources pour créer une petite cascade... Cependant, il reste encore beaucoup à faire pour réaliser le plein potentiel de cette propriété.
Idéal pour développer une entreprise d'hébergement touristique de luxe ou pour accueillir plusieurs couples souhaitant s'installer dans la région.
Veuillez noter que ce bien comprend également environ 7 hectares de terrain non adjacent.

Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Web Georisques

* Détails de l'emplacement

Situé entre Villefranche-de-Rouergue et Figeac.
La ville historique Bastide de Villefranche de Rouergue. Cette ville soutient de nombreuses attractions touristiques, avec des événements tout au long de l'année, y compris des événements artistiques, culturels et musicaux:
Villefranche-de-Rouergue soutient les environs en raison de nombreuses commodités plus grandes, des magasins, un large choix de restaurants et de bars et une gare, avec des trains tous les jours directement vers Toulouse.
Villefranche du Rouergue est connue pour son marché du jeudi matin avec des producteurs locaux et bien plus encore.
Villefranche-de-Rouergue a récemment été impliqué dans deux lieux de tournage pour Net Flix, l'un étant l'adaptation de Toute la lumière que nous ne voyons pas.
La région a de nombreuses zones touristiques en quelques heures de route dont Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capitale de l'Aveyron), Conques.
Appuyé par trois aéroports, Rodez, env. 50 minutes, Brive, env. 1h et 20
Figeac est une ville située dans le Lot. Ce vieux village accueille de nombreux événements tout au long de l'année et est connu pour sa place du marché avec un marché du samedi matin, avec ses producteurs locaux. Le village a une sélection de restaurants servant des spécialités locales typiques, bars, supermarchés, camping et activités sportives.
En moins de 40 minutes se trouve la plus grande ville de Cahors, connaître pour ses vins et une plus grande sélection de Commodités.

* Détails de la propriété
Située à 15 minutes de Figeac, dans un village typique de la vallée du Lot, cette propriété comprend plusieurs bâtiments.
- Une maison bourgeoise, plusieurs moulins anciens, une grande grange qui peut être convertie en deux étages, le tout sur 3 hectares de terrain adjacent.
Des travaux importants ont déjà été entrepris : extension de la maison principale, capture de plusieurs sources pour créer une petite cascade... Cependant, il reste encore beaucoup à faire pour réaliser le plein potentiel de cette propriété.
Idéal pour développer une entreprise d'hébergement touristique de luxe ou pour accueillir plusieurs couples souhaitant s'installer dans la région.
Veuillez noter que ce bien comprend également environ 7 hectares de terrain non adjacent.

* Détails des ventes
Agent partenaire Mandat - Délégation. Honoraires d'agence à payer par l'acheteur. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prix TTC TTC) : 476190€.

DPE G : « Logement a consommation energetique excessive : classe G. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglais spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens immobiliers. Les clients qui ont acheté par nous sont particulièrement gratuits sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Surface habitable : 300 m2
Superficie : 30000 m2 :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Comté: Aveyron:
Code postal: 12260:
Jardin : Oui :

* Belle campagne
* Promenades au bord de la rivière du Lot Valley
* Activités sportives locales
* Restaurants locaux servant des plats traditionnels et locaux
* Événements historiques locaux
* Services fermés