Villa in Ambeyrac, Aveyron

Gelegen op 15 minuten van Figeac, in een typisch dorp in de Lot Valley, deze woning bestaat uit verschillende gebouwen.
- Een 'bourgeois' huis, verschillende oude molens, een grote schuur die kan worden omgebouwd tot twee verdiepingen; alles op 3 hectare aangrenzende grond.
Er is al veel werk verricht: uitbreiding van het hoofdgebouw, het vangen van verschillende bronnen om een kleine waterval te creëren... Er is echter nog veel te doen om het volledige potentieel van deze woning te realiseren.
Ideaal voor het ontwikkelen van een luxe toeristische accommodatie bedrijf of voor het onderbrengen van meerdere paren die zich willen vestigen in de omgeving.
Houd er rekening mee dat deze accommodatie ook ongeveer 7 hectare niet-aangrenzend land omvat.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques

* Locatie Details

Gelegen tussen Villefranche-de-Rouergue en Figeac.
De historische stad Bastide van Villefranche de Rouergue. Deze stad ondersteunt vele toeristische attracties, met evenementen het hele jaar door, waaronder kunst, cultuur en muziekevenementen:
Villefranche-de-Rouergue ondersteunt omliggende gebieden vanwege de vele grotere voorzieningen, winkels, een grote selectie van restaurants en bars en een treinstation, met treinen dagelijks direct naar Toulouse.
Villefranche du Rouergue staat bekend om zijn donderdagochtend markt met lokale producenten en nog veel meer.
Villefranche-de-Rouergue is onlangs betrokken geweest bij twee filmlocaties voor Net Flix, één daarvan is de aanpassing van Al het licht dat we niet kunnen zien.
Het gebied heeft veel toeristische gebieden allemaal binnen een uur rijden, waaronder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (de hoofdstad van de Aveyron), Conques.
Ondersteund door drie luchthavens, Rodez, ongeveer 50 minuten, Brive, ongeveer 1 uur en 20
Figeac is een stad gelegen in de Lot. Dit oude dorp herbergt vele evenementen het hele jaar door en staat bekend om zijn Marktplein met een zaterdagochtend markt, met zijn lokale producenten. Het dorp heeft een selectie van restaurants die allemaal serveren typische lokale specialiteiten, bars, supermarkten, camping en sportieve activiteiten. Geserveerd door een onlangs gerenoveerde treinstation,
Binnen 40 minuten is de grotere stad van Cahors, bekend om haar wijnen en grotere selectie van voorzieningen.

* Objectdetails
Gelegen op 15 minuten van Figeac, in een typisch dorp in de Lot Valley, deze woning bestaat uit verschillende gebouwen.
- Een 'bourgeois' huis, verschillende oude molens, een grote schuur die kan worden omgebouwd tot twee verdiepingen; alles op 3 hectare aangrenzende grond.
Er is al veel werk verricht: uitbreiding van het hoofdgebouw, het vangen van verschillende bronnen om een kleine waterval te creëren... Er is echter nog veel te doen om het volledige potentieel van deze woning te realiseren.
Ideaal voor het ontwikkelen van een luxe toeristische accommodatie bedrijf of voor het onderbrengen van meerdere paren die zich willen vestigen in de omgeving.
Houd er rekening mee dat deze accommodatie ook ongeveer 7 hectare niet-aangrenzend land omvat.

* Verkoopdetails
Partner Agent Mandaat - Delegatie. Agentschap vergoedingen te betalen door de koper. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prijs inclusief bureaukosten en BTW): 476190€.

DPE G : Logement a consommation energetique excessive: classe G.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques:

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces

* Neem contact met ons op
Contacteer onze Commerciële Agent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Aantal receptiekamers : 1 :
Aantal slaapkamers : 4 :
Aantal bad/douchekamers : 1 :
Bewoonbare oppervlakte: 300 m2
Grondoppervlakte: 30000 m2 :
Opslag: Ja:
Garage: Ja:
Parkeerplaats: Ja :
Provincie: Aveyron:
Postcode: 12260:
Tuin: Ja:

* Prachtig landschap
* Lot Valley riverside walks
* Lokale sportactiviteiten
* Lokale restaurants die traditionele en lokale gerechten serveren
* Historische evenementen lokaal
* Voorzieningen sluiten