Villa - Limoges, Haute-Vienne

"L'atelier des possibles"

À vendre Maison 153 m² avec grand terrain de 1416 m² Limoges

À deux pas de l'accès autoroutier, découvrez cette grande maison pleine de potentiel, offrant 153 m² habitables sur quatre niveaux, le tout exposé plein sud pour une luminosité optimale. Un bien rare à Limoges grâce à son vaste terrain de 1416 m².
L'ensemble de la maison est à rénover, idéal pour laisser libre cours à vos projets.

Deux logements distincts ou une grande maison familiale

La maison est aujourd'hui composée de deux logements indépendants :

Au rez de chaussé : un appartement avec cuisine, séjour, une chambre et salle de bains.

Sur les 1er et 2e étages : un second logement comprenant cuisine, séjour, salle d'eau et trois chambres.

Parfait pour un investisseur ou pour une famille souhaitant réunir l'ensemble et créer une belle et grande habitation.

Un rez-de-chaussée pratique et fonctionnel

Le sous sol propose un garage, une buanderie et une pièce annexe, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un extérieur exceptionnel

Le terrain de 1416 m² est un véritable atout : spacieux, rare sur Limoges, et idéal pour vos projets de jardin, détente ou loisirs.

Les points forts:

- Exposition plein sud,

- Très lumineux,

- Gros potentiel à exploiter,

- Accès autoroutier immédiat,

- Idéal investisseur ou projet familial. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5565.0 € et 7529.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).