Villa in Limoges, Haute-Vienne

"The workshop of the possible"

Te koop Huis 153 m2 met groot perceel van 1416 m2 Limoges

Dicht bij de snelweg toegang, ontdek dit grote huis vol potentieel, met 153 m2 leefruimte op vier niveaus, allemaal op het zuiden voor een optimale helderheid. Een zeldzame eigenschap in Limoges dankzij zijn uitgestrekte perceel van 1416 m2.
Het hele huis moet worden gerenoveerd, ideaal om uw projecten vrij te laten.

Twee aparte eenheden of een groot familiehuis

Het huis bestaat nu uit twee onafhankelijke eenheden:

Op de begane grond: een appartement met keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer.

Op de 1e en 2e verdieping: een tweede accommodatie inclusief keuken, woonkamer, doucheruimte en drie slaapkamers.

Perfect voor een investeerder of voor een gezin dat het geheel wil herenigen en een mooi en groot huis wil creëren.

Een praktische en functionele begane grond

De kelder biedt een garage, een wasruimte en een aangrenzende kamer, die vele mogelijkheden van ontwikkeling biedt.

Een uitzonderlijke buitenkant

Het land van 1416 m2 is een echte troef: ruim, zeldzaam op Limoges, en ideaal voor uw tuinprojecten, ontspanning of vrije tijd.

De sterke punten:

- blootstelling aan het zuiden,

- Erg slim.

- een groot potentieel om te worden benut;

- Onmiddellijke toegang tot de snelweg,

- Ideaal investerings- of gezinsproject. Huisvesting met buitensporig energieverbruik: klasse G. Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik tussen € 5565. 0 en € 7529. 0, geïndexeerd naar het jaar 2023 (inclusief abonnementen).