Villa - Chatel, Haute-Savoie

Ce chalet de luxe exceptionnel a été construit en 2017 par des constructeurs locaux bien respectés. La propriété a de nombreux positifs, dont 5 chambres, l'une des chambres actuellement utilisée comme salle de sport, vue panoramique sur la montagne, il fait face au sud-ouest et dispose d'un grand jacuzzi.

Le chalet dispose d'un hébergement sur 3 niveaux et comprend:

Rez-de-chaussée: Lumineux salon / cuisine avec cheminée et accès à la terrasse couverte exposée sud et jacuzzi.

Rez-de-chaussée inférieur: 2 chambres et une salle de bains. Cet étage comprend également un grand garage et une salle de gym (pourrait être une 5ème chambre), une douche hammam, une généreuse chambre à botte/ski et une buanderie.

Premier étage: 2 autres chambres avec salle de bains privative et accès au balcon.

Le chalet a une surface habitable de 166m2, il est équipé de chauffage au sol via une pompe à chaleur (avec contrôle individuel de la température de la pièce).

Cette propriété est proposée à la vente non meublée, mais l'équipement de bain à remous et de gym est inclus.

* Désignation des marchandises
Ce chalet de luxe exceptionnel a été construit en 2017 par des constructeurs locaux bien respectés. La propriété a de nombreux positifs, y compris 4 chambres, vue panoramique sur la montagne, il fait face au sud-ouest et dispose d'un grand jacuzzi. Situé dans un emplacement calme cul-de-sac mais à quelques pas du centre de Chatel avec toutes ses installations et commodément près d'un arrêt de bus de ski.

* Détail
Le chalet dispose d'un hébergement sur 3 niveaux et comprend:

Rez-de-chaussée: Lumineux salon / cuisine avec cheminée et accès à la terrasse couverte exposée sud et jacuzzi.

Rez-de-chaussée inférieur: 2 chambres et une salle de bains. Cet étage comprend également un grand garage et une salle de gym (pourrait être une 5ème chambre), hammam, une généreuse chambre à botte/ski et une buanderie.

Premier étage: 2 autres chambres avec salle de bains privative et accès au balcon.

* Renseignements supplémentaires
Le chalet a une surface habitable de 166m2, il est équipé de chauffage au sol via une pompe à chaleur (avec contrôle individuel de la température de la pièce).

Cette propriété est proposée à la vente non meublée, mais l'équipement de bain à remous et de gym est inclus.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglais spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens immobiliers. Les clients qui ont acheté par nous sont particulièrement gratuits sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence payables par le vendeur. France Immobilier Angels mandat 579. Honoraires d'agence inclus TVA:

0 à 70 000 € : 5 000 €

70,001 à 200 000€ : 7%

200 001 à 400 000 € : 6%

400 001€ plus : 5%

Classe énergétique (DPE): B.

Estimation de la consommation d'énergie annuelle : entre 1.340€ et 1.890€ par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément au décret du 31 mars 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1,340€ et 1,890€ par an. Prix moyen des énergies index sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements supplémentaires) conforme a l'arrièrete du 31 mars 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:

* Contactez-nous
France Immobilier Angels - English Speaking Estate Agent et Professional Property Finders

Tim Smith - AE - agent commercial

Tél. : +33(0)6 23 09 49 17

Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 4 :
Surface habitable : 166 m2
Rangement de ski : Oui :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Comté: Haute-Savoie:
Code postal: 74390:
Près du centre-ville : Oui :

* Chalet de luxe
* Chatel
* 5 chambres
* 4 salles de bain/douche
* Face au Sud et à l'Ouest
* Terrasses, Grand Jacuzzi et Balcon
* Garage et parking
* 10 minutes à pied du centre
* Gymnase