Villa - Rouillac, Charente

Cette jolie maison est située en bordure du village avec son propre café et dispose d'un jardin mature, d'une piscine et d'une belle vue sur la campagne. La ville de Rouillac avec ses magasins, restaurants et supermarchés est à quelques minutes en voiture et la capitale du département, Angoulême, avec sa station TGV, est à portée de main. La majeure partie de l'espace de vie est au rez-de-chaussée.
Un grand salon / salle à manger ouverte offre un grand espace de réception - le plafond à double hauteur donne un vrai sens de l'espace et la grande cheminée est un excellent point focal. Hors du salon principal, et encore un plan ouvert est une grande cuisine et un garde-manger avec accès à une terrasse pavée donnant sur le jardin et la piscine. Un couloir permet d'accéder à deux chambres doubles, une salle de bains et un WC séparé.
Au-dessus de la salle à manger est un niveau mezzanine, qui fait un bon deuxième salon/snug/bureauLe jardin est principalement légalisé et il y a aussi une zone boisée. À un coin du jardin est la piscine.
En bref:Chambres: 2Salles de bain: 1Réceptions: 1Espace habitable: 90m2Taille du terrain: 3640m2Taille du terrain: GTaxe fonciere: 403m2Drainage: Réservoir septique Large bande: OuiChauffage: Radiateurs électriques Distance des commerces: 10mins Distance to TGV: 30mins (Angoulême) Distance to ferry port: 4. 5hrsDistance to airport: 90mins (La Rochelle) Remarque: Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont payables par l'acheteur.Tous les emplacements et tailles sont approximatifs.
La Résidence n'a fait aucun effort pour s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété sont exacts et ne sont nullement trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.