Villa in Rouillac, Charente

Dit aantrekkelijke huis ligt aan de rand van het dorp met een eigen café en is voorzien van een volwassen tuin, zwembad en prachtig landelijk uitzicht. De lokale marktstad Rouillac met zijn winkels, restaurants en supermarkt ligt op slechts een korte rit en de hoofdstad van het departement, Angoulême, met zijn TGV-station, is binnen handbereik. Het grootste deel van de leefruimte bevindt zich op de begane grond.
Een grote open-plan zit / eetkamer biedt grote ontvangstruimte - de dubbele hoogte plafond geeft een echt gevoel van ruimte en de grote open haard is een groot brandpunt. Uit de hoofd woonkamer, en opnieuw open-plan is een grote keuken en bijkeuken met toegang tot een verhard terras met uitzicht op de tuin en het zwembad. Een gang biedt toegang tot twee tweepersoonskamers, een badkamer en een aparte WC.
Boven het eetgedeelte bevindt zich een tussenverdieping, wat een goede tweede woonkamer/snug/office maaktDe tuin is voornamelijk belegd en er is ook een gebied van bos. Tot een hoek van de tuin is het zwembad. Vanuit de tuin en het zwembad zijn er verreikend uitzicht op het land.
In een oogopslag: Slaapkamers: 2Badkamers: 1Ontvangsten: 1Bewoonbare ruimte: 90m2Plotgrootte: 3640m2DPE-beoordeling: GTaxe fonciere: 403m2Dreinage: Septic tank Breedband: JaVerwarming: Elektrische radiatoren Afstand tot winkels: 10mins Afstand tot TGV: 30mins (Angouleme) Afstand tot de ferryhaven: 4. 5hrsAfstand tot de luchthaven: 90mins (La Rochelle) Let op: Agentschapskosten zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn te betalen door de koper. Alle locaties en maten zijn bij benadering.
La Résidence heeft er alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze woning accuraat en op geen enkele wijze misleidend zijn. Deze informatie maakt echter geen deel uit van een contract en er worden geen garanties gegeven of geïmpliceerd. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisks: