Villa - Lectoure, Gers

Belle maison de campagne & rénovée, cette propriété de 4 lits / 2 bains dans la belle campagne vallonnée du Gers est privée mais non isolée avec de belles vues, un beau jardin, garage & haut de la gamme piscine.

Voici la mise en page:

Maison principale

Rez-de-chaussée

Cuisine ouverte / salon - 38m2 - avec cuisine sur mesure & poêle à bois
Salle de séjour confortable - 23m2
Chambre au rez-de-chaussée 1 - 15. 5m2
Salle de bain - 7m2 - avec baignoire, lavabos et WC

Premier étage

Etude - 40m2
WC

Maison d'hôtes

Rez-de-chaussée

Cuisine - 19m2
Salle de séjour - 24. 5m2

Premier étage

Chambre 2 - 10m2
Chambre 3 - 11m2
Chambre 4 - 11. 5m2
Salle de douche - 4. 5m2
WC

Dehors

Le jardin couvre un peu plus de 3/4 d'acre et a une belle vue sur la campagne environnante. Il est particulièrement bien orienté pour s'asseoir et profiter de couchers de soleil magnifiques. Il ya une grande terrasse pour les repas en plein air, un garage attenant - 27. 5m2 est où la buanderie est également situé (12. 5m2) ainsi qu'une piscine d'eau salée est haut de gamme et mesure 3. 5 x 11. 5m. Le jardin principal rejoint la maison et une parcelle de terrain avec de nombreuses utilisations possibles se trouve à travers la petite voie d'accès.

Lieu

Lectoure et Condom sont à la fois facilement accessibles et offrent une bonne gamme de boutiques, de restaurants et de cafés indépendants.??Désignée officiellement « ville d'art et d'histoire » par le ministre de la Culture, Lectoure est un lieu d'expositions et d'événements culturels.
En 2003, un spa thermal a été ouvert dans la ville - une excellente façon de se détendre après un matin de shopping. Si vous sentez que vous avez besoin de travailler un peu de sueur avant de gagner un voyage au Spa, il ya également une gamme d'activités de plein air dans la région - golf, équitation, marche, VTT et natation sauvage.
??Condom est construit sur les rives de la Baïse et il ya une large gamme de magasins et d'équipements disponibles et, bien sûr, un marché hebdomadaire très populaire des produits frais. ??La gare TGV à Agen est à environ 45 minutes et l'aéroport de Toulouse est à 90 minutes.
Lectoure et Condom sont à la fois facilement accessibles et offrent une bonne gamme de boutiques, de restaurants et de cafés indépendants.??Désignée officiellement « ville d'art et d'histoire » par le ministre de la Culture, Lectoure est un lieu d'expositions et d'événements culturels.
En 2003, un spa thermal a été ouvert dans la ville - une excellente façon de se détendre après un matin de shopping. Si vous sentez que vous avez besoin de travailler un peu de sueur avant de gagner un voyage au Spa, il ya également une gamme d'activités de plein air dans la région - golf, équitation, marche, VTT et natation sauvage.
??Condom est construit sur les rives de la Baïse et il ya une large gamme de magasins et d'équipements disponibles et, bien sûr, un marché hebdomadaire très populaire des produits frais. ??La gare TGV à Agen est à environ 45 minutes et l'aéroport de Toulouse est à 90 minutes.

Lectoure et Condom sont à la fois facilement accessibles et offrent une bonne gamme de boutiques, de restaurants et de cafés indépendants.??
Lectoure et Condom sont à la fois facilement accessibles et offrent une bonne gamme de boutiques, restaurants et cafés indépendants.

Officiellement désignée « ville d'art et d'histoire » par le ministre français de la Culture, Lectoure est un lieu d'expositions et d'événements culturels. Comme pour la construction de cette propriété, la ville présente une grande partie de l'architecture Gascon originale, construite dans la pierre pâle caractéristique de la région. Une atmosphère animée et chaleureuse envahit le centre-ville et il y a une bonne sélection de magasins, cafés et restaurants.
En 2003, un spa thermal a été ouvert dans la ville - une excellente façon de se détendre après un matin de shopping. Si vous sentez que vous avez besoin de travailler un peu de sueur avant de gagner un voyage au Spa, il ya également une gamme d'activités de plein air dans la région - golf, équitation, marche, VTT et natation sauvage.

Condom est construit sur les rives de la Baïse et il y a un large éventail de magasins et d'équipements disponibles et, bien sûr, un marché hebdomadaire de produits frais très populaire. D'autres villes et villages dans la région comprennent La Romieu, Astaffort, Fleurance & Agen.
??Condom est construit sur les rives de la Baïse et il y a un large éventail de magasins et d'équipements disponibles et, bien sûr, un marché hebdomadaire de produits frais très populaire. ??

La gare TGV d'Agen se trouve à environ 45 minutes et l'aéroport de Toulouse à 90 minutes.

En un coup d'oeil:

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 2
Réceptions: 3
Espace habitable: 208m2
Taille du terrain: 3444m2
Taxe de séjour: 1 503 €p. a.
Cote DPE: C
Chauffage: Pompe à chaleur source d'air
Drainage: Citernes septiques conformes
Vitrage: Double vitrage
Internet: Câble en fibre en place mais pas encore connecté
Voisins : discrets
Distance des commerces: 15 minutes, Lectoure
Distance jusqu'à TGV: 45 minutes
Distance jusqu'à l'aéroport : 90 minutes

Veuillez noter que les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont payables par l'acheteur. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tout son possible pour s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété sont exacts et ne sont aucunement trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisks: