Villa - Duras, Lot-et-Garonne

Il y a 350m2 d'espace habitable à la propriété et la disposition actuelle est la suivante: Maison principaleRez-de-chaussée:Entrée / séjour – 31m2Cuisine – 46m2Salle de séjour – 57m2Salle de lavage – 11m2Salle de douche – 3m2Premier étage:Landing – 11m2Chambre avec salle de douche – 56m2Chambre – 13m2Chambre – 15m2Chambre – 16m2Salle de bain avec WC – 7m22-lit GîteAvec entrée indépendante et jardin privéRez-de-chausséeSalle de séjour – 29m2Premier étageChambre – 15m2Chambre – 29m2Salle de douche avec WC – 5m2
Ferme en pierre près de Duras avec maison principale de 4 chambres et gîte de 2 chambres. Situé à 3 500m2 avec piscine chauffée, grange et puits. Cadre paisible avec potentiel de location, à proximité de Bergerac et Bordeaux. informationsLa propriété date des années 1800 et est construite en pierre dans le style de la ferme. Chauffage électrique et brûleur de boisDouble vitraux fenêtres en boisConformant réservoir septiqueInternetFibre disponible à l'extérieurLe terrain couvre une superficie de 3 500m2 et est clôturé. Piscine chauffée – 12.
5m x 5m avec couverture automatiqueTerrasse adaptée pour les repas en plein airGalerie ouverte séparant la maison principale et le gîteWellJarden zones conçues pour un entretien facileSituationLa propriété est située à quelques pas des villages populaires de Duras et Monségur, avec des communautés prospères et une gamme d'équipements et de magasins indépendants, restaurants et cafés.La grande place du marché sous couverture dans le centre de Monségur est le centre du village et il ya un petit marché le mardi et un plus grand le vendredi.
Duras est particulièrement connu pour ses châteaux et ses vins et dispose également d'un marché hebdomadaire ainsi que d'une bonne sélection de magasins, écoles, bars et restaurants. D'autres villes et villages de la région qui méritent d'être explorés pourraient être Sauveterre, Libourne, Marmande, Miramont, Eymet et Saint-Foy-La-Grande.
Bergerac se trouve à environ 45 minutes et l'aéroport de Bordeaux à environ 60 minutesEn bref:Chambres: 6Salles de bains: 4Réceptions: 3Espace habitable: 350m2Taille du terrain: 3 500m2 Taxe foncière: 2 182 €p. a. Evaluation DPE: CBroadband: Fibre disponibleChauffage: Poêle à bois & radiateurs électriquesDrainage: Réservoirs septiques, (conforme aux consignes) Voisins: DiscretDistance aux commerces: 5 minutesDistance à l'aéroport: 40 minutes (Bergerac)Veuillez noter: Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont payables par l'acheteur.
Toutes les localisations et tailles sont approximatives. La Résidence a fait tout son possible pour s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété sont exacts et ne sont aucunement trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.