Villa in Duras, Lot-et-Garonne

Er is 350m2 bewoonbare ruimte op de woning en de huidige indeling is als volgt: Main HouseBegane grond:Entree / woonkamer
Stenen boerderij in de buurt van Duras met 4-slaapkamer hoofdhuis en 2-slaapkamer gîte. Gelegen in 3.500m2 met verwarmd zwembad, schuur en goed. Rustige omgeving met verhuur potentieel, binnen handbereik van Bergerac en Bordeaux. informatieHet pand dateert uit de jaren 1800 en is gebouwd van steen in boerderijstijl. Elektrische verwarming en houtkachelDubbele glazen houten ramenConformeren septic tankFibre internet beschikbaarBuitenHet perceel beslaat een oppervlakte van 3.500m2 en is omheind. Verwarmd zwembad
5m x 5m met automatische dekkingTerrace geschikt voor buitendinerenOpen schuur tussen het hoofdhuis en gîteWellGarden gebieden ontworpen voor eenvoudig onderhoudLocatieHet pand is gelegen op slechts een korte rit van de populaire dorpen Duras en Monségur, met bloeiende gemeenschappen en een scala aan voorzieningen en onafhankelijke winkels, restaurants en cafés.Het grote onderdekse marktplein in het centrum van Monségur is het centrum van het dorp en er is een kleine markt op dinsdag en een grotere op vrijdag.
De rivier Dropt loopt langs het noorden van het dorp en er zijn een aantal mooie picknickplekken en wandelingen langs de oevers. Duras staat vooral bekend om zijn kastelen en wijnen en heeft ook een wekelijkse markt, evenals een goede selectie van winkels, scholen, bars en restaurants. Andere steden en dorpen in het gebied die zeker de moeite waard zijn om te verkennen zijn misschien Sauveterre, Libourne, Marmande, Miramont, Eymet en Saint-Foy-La-Grande.
Bergerac ligt op ongeveer 45 minuten afstand en luchthaven Bordeaux ongeveer 60 minutenIn een oogopslag: Slaapkamers: 6Badkamers: 4Ontvangsten: 3Bewoonbare ruimte: 350m2Plotgrootte: 3.500m2 Taxe foncière: € 2,182p.a. DPE waardering: CBroadband: Vezel is beschikbaarVerwarming: Houtkachel & elektrische radiatorenDrainage: Septic tanks, (conforms to regs) Neighbours: DiscreetAfstand tot winkels: 5 min.Afstand tot luchthaven: 40 min. (Bergerac)Let op: De kosten van het Agentschap zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn te betalen door de koper.
Alle locaties en maten zijn bij benadering. La Résidence heeft alles in het werk gesteld om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze woning nauwkeurig en in geen geval misleidend zijn. Echter, deze informatie maakt geen deel uit van een contract en er worden geen garanties gegeven of geïmpliceerd. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisks: