Villa i Duras, Lot-et-Garonne

Det finns 350m2 beboeligt utrymme på fastigheten och den nuvarande layouten är följande: HuvudbyggnadenGroundgolv:Entré / vardagsrum – 31m2Kitchen – 46m2Sittrum – 57m2Längdrum – 11m2Sportrum – 3m2Första våningen:Längd – 11m2Sovrum med eget duschrum – 56m2Sovrum – 13m2Sovrum – 15m2Sovrum – 16m2Badrum med WC – 7m22-bädd GîteMed oberoende ingång och privat trädgårdGroundgolvLängdrum – 29m2Första våningenSovrum – 15m2Sovrum – 29m2Skåp med WC – 5m2Ytterligare
Sten gård nära Duras med 4 sovrum huvudhus och 2 sovrum gîte. Beläget i 3.500m2 med uppvärmd pool, ladugård och väl. Lugn miljö med uthyrningspotential, inom bekvämt räckhåll för Bergerac och Bordeaux. information Fastigheten är från 1800-talet och är byggd av sten i lantlig stil. Elektrisk uppvärmning och ved brännareDubbla glaserade träfönsterKonformerande septiktankFibre internet finnsOutside Tomten täcker en yta på 3.500m2 och är inhägnad. Uppvärmd pool – 12.
5m x 5m med automatiskt skyddTerrace lämplig för uteserveringÖppen lada som separerar huvudbyggnaden och gîteWellgarden områden avsedda för enkelt underhållLägenheten ligger bara en kort bilresa från de populära byarna Duras och Monségur, Med blomstrande samhällen och en rad bekvämligheter och oberoende butiker, restauranger och kaféer. Den stora under cover torget i centrum av Monségur är navet i byn och det finns en liten marknad på tisdagar och en större på fredagar.
Floden Dropt går norr om byn och det finns några härliga picknickplatser och promenader längs dess stränder. Duras är särskilt känd för sina slott och viner och har också en veckomarknad samt ett bra urval av butiker, skolor, barer och restauranger. Andra städer och byar i området som är väl värda att utforska kan vara Sauveterre, Libourne, Marmande, Miramont, Eymet och Saint-Foy-La-Grande.
Bergerac ligger ca 45 minuter bort och Bordeaux flygplats ca 60 minuterMed en blick:Badrum: 6Badrum: 4Receptioner: 3Habitabelt utrymme: 350m2Plot storlek: 3.500m2 Taxe foncière: €2,182p. a. DPE betyg: CBroadband: Fibre finns tillgängligtHeating: Trä-bränning spis & elektriska radiatorerDränering: Septiska tankar, (formar till regs)Neighbours: DiscreetAvstånd till butiker: 5 minAvstånd till flygplats: 40 min (Bergerac)Observera: Byråns avgifter ingår i det annonserade priset och betalas av köparen.
Alla platser och storlekar är ungefärliga. La Résidence har gjort allt för att säkerställa att detaljerna och fotografierna av denna fastighet är korrekta och inte på något sätt vilseledande. Denna information ingår dock inte i ett avtal och inga garantier ges eller underförstås. Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Géorisks webbplats: