Terrain - Utrera, Province de Séville

Il vend une ferme irriguée spectaculaire entièrement équipée et préparée pour une activité immédiate. Une opportunité unique pour les investisseurs ou les professionnels du secteur à la recherche d'une propriété avec une logistique avancée et des machines de dernière génération inclus.
L'EAU est au cœur de cette ferme, garantissant la production en toute saison.
Balsa propria, capacité de 7 millions de litres qui alimente l'ensemble de la propriété par un circuit fermé.
50 mètres de profondeur.
Deux réservoirs de rappel de 5000 litres.
Atomisation totale avec deux générateurs (400KVA ET 200KVA).
Infrastructures:
Deux navires de 100m2 et un de 50m2.
Deux chambres froides, idéales pour garder la chaîne du froid.
Cabine de 42m2 avec salle de bain complète, idéale pour la gestion administrative au pied du terrain.
serre plastique de 450m2, complémentaire de la serre à mailles de 8 ha installée il y a seulement 4 ans.
Échelle de pesée.
machines et appareils, y compris:
Deux machines de collecte haut de gamme (orthomec, MC2)
Tracteur, chariot élévateur et remorque.
Détruire machine, nettoyeur de semences et parapluie agricole.
Cubas, engrais et 800 kg de semences de semences de semences prêtes à l'ensemencement.
Les entreprises clés en main n'exigent pas d'investissement initial dans les machines ou le travail civil.
Polyvalence, bien que préparée pour des cultures spécifiques, son infrastructure sert toute culture de grande valeur.
Disponibilité du gérant actuel, connaisseur absolu de la succession.
Logistique intégrée, de la collecte et du nettoyage à la pesée et à la conservation du froid.
À vendre:
*Dépenses notariées: Le Minut est calculé selon le tarif notarié officiel: Annexe I, Décret royal 1426/1989, du 17 novembre.
* Frais d'enregistrement: L'enregistrement sera facturé selon le tarif officiel: Annexe I, Décret royal 1427/1989, du 17 novembre.
*Dépenses de gestion (gestion): Les frais de traitement administratif, de dédouanement et d'enregistrement s'élèvent à un montant estimé à [363 env.] € (TVA incluse), bien que cela dépende de chaque cas, et de sa difficulté.
*Frais d'agence de vente: inclus dans le PVP.
* Frais d'agence de l'acheteur : L'agence fournira l'information, les conseils et les services de soutien fournis dans l'ordonnance de services et dans la D. I. A. (3 % sur la valeur de vente) Si vous demandez des services supplémentaires ou personnalisés, vos frais seront informés à l'avance, individuellement et par écrit, conformément à la liberté des ententes et aux règlements en vigueur.
*Si vous avez besoin de financement, votre banque vous informera
*Imposition sur les transmissions patrimoniales (ITP): Le taux d'imposition en vigueur en Andalousie (habituellement 7%, sans préjudice des taux réduits de 6%. 3. 5%, etc., applicables en fonction des circonstances personnelles de l'acheteur ou des caractéristiques de la propriété) sera appliqué. La taxe est perçue en haut entre: 1.- Valeur de référence Catastro; et 2.- Prix de vente. Vous pouvez calculer votre situation personnelle dans le portail officiel de l'A. T. de Andalucía. Lien:. .html
Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter.